5 مرحله برای فروش زمین اکنون که تصمیم به فروش ملک خود گرفته اید، چندین فاکتور وجود دارد که باید در زمان ایجاد فهرست و آماده سازی زمین خود برای بازار در نظر بگیرید. این مقاله پنج مرحله برای فروش زمین و فروش خانه کلنگی را به شما نشان می دهد تا فرآیند به راحتی برای همه طرف های درگیر پیش برود.
ساده ترین راه برای ایجاد یک تاثیر اولیه عالی این است که فهرست خود را در بهترین نوع ممکن ارائه دهید. عنوان در آگهی شما باید شامل ذکر بهترین ویژگی ملک شما باشد. خواه منظره اقیانوس، نمای دریاچه، درختان بلند یا منظره کوه خیره کننده باشد، باید یکی از اولین موارد در عنوان و توضیحات ملک شما باشد. یکی دیگر از راه های عالی برای جذب خریداران بالقوه به فهرست خود، عکس های عالی است.
5 مرحله برای فروش زمین
اگر عکس گرفتن کار شما نیست، احتمالا باید روی یک عکاس حرفه ای سرمایه گذاری کنید تا عکس ها را برای شما بگیرد. تصاویر باکیفیت این روزها نیازی به هزینه گزافی ندارند. مشاور املاک متخصص در خدمات ملکی میتواند از تمامی قسمت های ملک و زمین عکس با کیفیت بگیرد.
یک متخصص می تواند منحصر به فرد بودن ملک شما را در بهترین زمان برجسته کند. ویدیوهایی را اضافه کنید که جنبه های جذاب ملک شما را به تصویر می کشد یا فیلم های پهپادهای هوایی را برای دید بهتر اضافه کنید. تورهای ویدیویی برای خریداران غیرقابل مشاهده و خارج از شهر جذاب خواهد بود، بنابراین روی تصاویر و ویدیوهای عالی سرمایه گذاری کنید. می تواند ارزش زیادی به فهرست شما بیافزاید و یک تفاوت واقعی است.
جزییات ملک و زمین
یک عکس عالی خریداران را جذب می کند، اما جزئیات چیزی است که آنها را متقاعد به خرید می کند. خریداران جوان با بچه‌هایی که به دنبال خانه‌ای به مساحت پنج هکتار هستند، احتمالاً پیشنهادی برای یک آپارتمان دو خوابه در یک جامعه زندگی فعال سرپوشیده ارائه نمی‌کنند. ممکن است اتفاق بیفتد، اما بسیار بعید است، بنابراین باید مطمئن شوید که فهرست شما درست است، بنابراین خریداران ناامید نشوند.
خریداران زمین به دنبال چیزهایی مشابه خریداران خانه نیستند. خریداران زمین به یک بوم خالی نگاه می کنند، بنابراین گنجاندن جزئیات مرتبط مانند نقشه های سایت، خدمات محلی، محدودیت های و سایر اطلاعات می تواند بینش بیشتری را در مورد ملک ایجاد کند تا خریداران بتوانند تصمیمی آگاهانه بگیرند.
ایجاد بهبود در زمین شما
اکنون که ملک خود را برای فروش خانه کلنگی فهرست کرده اید، وقت آن است که چند مورد را از لیست کارهای خود بررسی کنید. اگرچه هیچ سازه‌ای در ملک شما وجود ندارد، هنوز راه‌هایی برای بهبود آن وجود دارد تا مطلوب به نظر برسد.
برخی از راه‌های نشان دادن آنچه زمین شما برای ارائه دارد عبارتند از:
- پاکسازی درختان افتاده و اندام های افتاده
- تعمیر نرده ها و دروازه ها
- داشتن خطوط مرزی مشخص شده برای خریداران برای پیاده روی ملک
- تمیز کردن هر گونه زباله یا زباله
- کاشت درخت یا گل وحشی
5 مرحله برای فروش زمین
نیاز های اولیه ساخت و ساز
یکی از ویژگی‌هایی که خریداران همیشه در هنگام خرید زمین به دنبال آن هستند این است که آیا برق و سایر وسایل برقی در دسترس هستند یا خیر. اگر خریداران احتمالی قصد دارند خانه جدیدی بسازند، خدمات اضافی مانند سپتیک و آب معمولاً قیمت کلی زمین شما را افزایش می دهد. اگرچه در برخی موارد هزینه زیادی ندارد، اما افزودن ابزارهای آب و برق می تواند به میزان قابل توجهی مبلغی را که خریداران مایل به پرداخت هستند افزایش دهد و باعث شود فهرست شما سریعتر بفروشد.
با خدمات ملکی تماس بگیرید
اگرچه ممکن است اتلاف وقت به نظر برسد، اما این آماده سازی برای فروش زمین بخشی جدایی ناپذیر از فرآیند فهرست بندی است. اگر سعی کرده اید همه مقدمات را انجام دهید و همچنان در دریافت پیشنهادات برای ملک خود مشکل دارید، ممکن است زمان آن رسیده باشد که گزینه های دیگر را در نظر بگیرید. فرصت فروش زمین خود را از دست ندهید زیرا صبر خود را از دست داده اید. اگر به دنبال راه حلی سریع و آسان برای فروش زمین خود هستید، با خریدار زمینی که مستقیماً زمین را از صاحبان زمین خریداری می کند، تماس بگیرید. شراکت با شرکتی که مستقیماً زمین شما را خریداری می کند، می تواند مشکلات فروش زمین فروش خانه کلنگی را برطرف کند و شما را سریعتر به میز بسته شدن برساند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.