فروش خانه شما در زمستان

فروش خانه شما در زمستان را به مشاوران متخصص خدمات ملکی بسپارید. وقتی صحبت از خرید و فروش خانه در زمستان می شود نظرات و متأسفانه تصورات غلطی وجود دارد. به عنوان مثال بسیاری از مردم فکر می کنند فروش در زمستان امکان پذیر نیست. این درست نیست بر اساس اطلاعات انجمن ملی ملکی در زمستان گذشته بیش از یک میلیون خانه در ایران فروخته شده است.

اگر آماده فروش خانه خود هستید چرا باید منتظر ماههای گرمتر باشید که اکنون می توانید سود خود را بدست آورید؟ نگران این زمستان خاص با شیوع همه گیر هستید؟ با مشاور املاک و مستغلات خود در مورد تأثیر COVID-19 بر معاملات املاک و مستغلات صحبت کنید از جمله تغییر پویایی در خانه های آزاد و تورهای مجازی. در ضمن ادامه مطلب را بخوانید تا دریابید که چگونه فروش خانه در زمستان می تواند یک روش عالی باشد.

فروش خانه شما در زمستان

افرادی که قصد فروش در زمستان را دارند غالباً تعجب می کنند، آیا برای فروش باید تا بهار صبر کنم زیرا این زمان سنتی از سال است که آنها می شنوند بازار گرم است. در حقیقت فروش در زمستان می تواند از نظر اقتصادی در مقایسه با سایر فصول سودمند باشد. در اینجا به چند دلیل اشاره میکنیم:

رقابت کمتری

از آنجا که بسیاری از مردم فصل بهار را بهترین فصل برای فروش خانه شما می دانند بسیاری از صاحبان خانه منتظر می مانند تا آن زمان خانه های خود را لیست کنند. این میزان موجودی مورد نیاز خریداران مسکن را افزایش می دهد. با وجود خانه های کمتر در زمستان ممکن است زمان بهتری برای عرضه خانه در بازار باشد.

زمستان می تواند به دارایی شما توجه بیشتری نشان دهد. علاوه بر این خریداران ممکن است بیشتر خرید کنند وقتی تعداد افراد کمتری در آنجا وجود دارد که به دنبال فاصله اجتماعی هستند.

خریداران جدی در زمستان خرید می کنند

اگر خریدار در زمستان خانه شکار می کند آماده است که نقل مکان کند. خریداران احتمالی که در ماه های زمستان خرید می کنند با این شانس که خریدار دیگری قبل از بهار خانه دیگری را خریداری می کند نمی خواهند خانه مناسب را از دست بدهند.

در بهار سیل خانه های جدید در بازار همراه با آب و هوای تازه گرم می تواند بسیاری از دید های زیبا را ایجاد کند که در واقع آماده خرید نیستند. به طور خلاصه خریداران زمستانی به احتمال زیاد ماشه پیشنهاد خود را در مشاور املاک شما بکشند.

پاداش های پایان سال

به دنبال روش هایی برای صرف آن جایزه کار تعطیلات هستید؟ خریداران بالقوه نیز هستند! افرادی که در ماه های زمستان جایزه دریافت می کنند ، معمولاً به فکر استفاده از آن پول نقد اضافی برای به روزرسانی خانه هایشان می افتند. بعضی اوقات، آنها می خواهند در حالی که آهن (یا حساب بانکی) داغ است به شکار خانه بروند.

ویژگی های زمستان

نمایش خانه در ماه های زمستان می تواند برجسته کند که چگونه خانه شما می تواند در برابر عناصر خشن مقاومت کند. خریداران احتمالی ممکن است بخواهند ببینند که چگونه برف در پشت بام می بارد یا را های دسترسی چگونه آسان است.

اگر یک وان آب گرم شومینه فریبنده یا سایر ویژگی های مشابه آن دارید زمستان به آنها کمک می کند تا برای خریداران احتمالی درخشش داشته باشند و باعث می شوند احساس راحتی در خانه داشته باشند.

نکاتی برای فروش خانه در زمستان

اکنون که درک بهتری از مزایای فروش خانه در زمستان دارید ممکن است از خود بپرسید که چگونه می توانید این کار را انجام دهید. نکات زیادی برای فروش در زمستان وجود دارد بنابراین بیایید نگاهی به چند نکته اساسی بیندازیم تا بخاطر بسپاریم.

فروش خانه شما در زمستان

اطمینان از دمای دخل خانه

اگرچه ممکن است سعی کنید در قبض آب و برق خود صرفه جویی کنید اما لازم به یادآوری است که شما می خواهید خریداران احساس گرما کنند و از ثانیه ای که وارد در می شوند استقبال کنند. گرم نگه داشتن خانه یکی از راه های ارتباط آسان با آن است.

یخ و برف را کنترل کنید

اگر در آب و هوایی با برف و یخ زندگی می کنید  بسیار مهم است که خانه خود را آزاد و از موانع احتمالی یا خطرات ایمنی پاک کنید. پیاده روها، بزرگراه و آستان شما باید روشن بمانند و به خریداران بالقوه دسترسی آسان به خانه و کمک به آنها برای جلوگیری از سقوط ناخوشایند داشته باشد.

نمای بیرونی ملک

یکی از موانعی که هنگام فروش خانه در زمستان با آن روبرو خواهید شد، سنگینی است که در خارج جمع می شود. در هوای سخت پنجره ها و سایدینگ های شما اغلب لایه ای از خاک را ایجاد می کنند که می تواند خانه شما را خسته کننده و غیر جذاب جلوه دهد. به یاد داشته باشید برداشت های اول همه چیز است. برای اطمینان از اینکه اولین برداشت را به بهترین شکل انجام می دهید به تمیز کردن قسمت بیرونی خانه خود ادامه دهید.

چگونه خانه خود را در زمستان سریع بفروشیم

اگر واقعاً می خواهید خانه خود را با عجله بفروشید، علاوه بر نکات کلیدی ذکر شده در بالا چند کار دیگر نیز وجود دارد: دنج بودن را در اولویت قرار دهید: خریداران می خواهند در لحظه ورود به خانه شما احساس گرما و دنج کنند. پتو، فرش، شمع و بالش را در سرتاسر خانه اضافه کنید فضا اگر شومینه گازی دارید اطمینان حاصل کنید که در هنگام نمایش گرما و نور را به بیرون منتقل می کند. این لمس های کوچک به خریداران کمک می کند زندگی خود را در خانه شما، یعنی خانه جدید خود تجسم کنند.

رنگ را به دیوارهای خود اضافه کنید

تعجب آور است که یک رنگ کوچک تا کجا می تواند پیش رود. حتی اگر فقط رنگ ها را در چند اتاق تازه کنید ممکن است کاملاً خانه را دگرگون کند. به یاد داشته باشید که رنگ های خنثی را انتخاب کنید که بیشتر خریداران بتوانند از آن لذت ببرند.

از ورودی خود بیشترین استفاده را ببرید: علاوه بر اطمینان از تمیز بودن پیاده روها و راه روها ممکن است بخواهید برای جذابیت اضافی کمی شخصیت به ورودی خود اضافه کنید. فانوس ها  یک درب جدید و سایر لمس های کوچک می توانند واقعاً کمک زیادی کنند.

خانه خود را در طول روز نشان دهید

ساعات روز در ماه های زمستان محدود است اما نشان دادن خانه شما در طول روز به خریداران کمک می کند تا کل داخل و خارج را ببینند. اگر مجبورید آن را شب نشان دهید مطمئن شوید که تمام چراغ های داخلی و خارجی شما روشن است.

مراقب دکوراسیون تعطیلات باشید

اگرچه تعطیلات است اما توجه به آنچه در خانه شما نمایش داده می شود مهم است. در حالی که خریداران انتظار ندارند از تزئینات فصلی اجتناب کنید، ممکن است بخواهید تا حد ممکن آن را خنثی نگه دارید. مشاور املاک به عنوان مثال، آن را با چراغ های سفید خوش سلیقه در مقابل چراغ های چند رنگ چشمک زن ساده نگه دارید.

خانه در طول ماه های دیگر

برای اینکه تصویری از خانه در ماه های دیگر به خریداران بدهید ممکن است بخواهید آلبوم عکس برای مرور آنها تهیه کنید. این به آنها ایده می دهد که با رسیدن بهار چه انتظاری می توانند داشته باشند. در آلبوم سعی کنید جذابیت محدود خود باغ ها، پاسیو، عرشه و سایر ویژگی های بیرونی را برجسته کنید. این کار را می توانید با عکس های لیست شده نیز انجام دهید.

خدمات املاک بین المللی در تهران

وقتی به فکر فروش خانه در زمستان می افتید، منجمد نشوید. شاید از آسان بودن آن تعجب کنید. از نکات ارائه شده در اینجا استفاده کنید و همیشه به یادگیری و تحقیق درباره سایر نکات فروش در خانه ادامه دهید. به این ترتیب شما فارغ از اینکه در چه زمانی از سال تصمیم به فروش دارید آماده خواهید شد.

مشاور خدمات ملکی با سابقه طولانی مدت در این حرفه و بکارگیری مشاوارن متخصص و متعهد در زمینه املاک و همچنین ابعاد مختلف مربوط از قبیل ثبتی، حقوقی، مهندسی و شهرداری توأم با اطلاعات روز آن را به عنوان یک مشاور دلسوز درستکار و راستگو محضر شما اساتید ارجمند و معظم تقدیم نماید. جهت مشاوره و قوانین موجود با شماره های داخل سایت تماس حاصل فرمایید.