برسی خانه هنگام خرید

برسی خانه هنگام خرید و ایا می دانید هنگام خرید خانه به دنبال چه چیزی بگردید؟ ارزیابی عینی ممکن است دشوار باشد خصوصاً اگر شما یک بازرس حرفه ای نیستید. اما یکسری چیزها وجود دارد که می توانید خودتان به دنبال آنها باشید تا در تعیین اینکه آیا یک خانه برای پیگیری بیشتر ارزش یک خانه را دارد ارزش دارد.

ما به صورت 24 ساعته اماده خدمات ملکی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران هستیم. ما هفت علامت خوب و هفت پرچم قرمز داریم که باید هنگام شکار در خانه مراقب آنها باشید تا به شما کمک کند بدانید چه خانه ای را باید در نظر بگیرید و چه خانه ای را باید منتقل کنید.

برسی خانه هنگام خرید

هنگام خرید خانه، ممکن است بلافاصله با برخی از جزئیات زیبا مانند رنگ و نورپردازی شما را هیجان زده کند. اما گذشته از این به جزئیات نگاه کنید و برخی علائم خوبی را که نشان می دهد خانه خرید خوبی است یا نه و حتما با مشاور املاک خود قرار هماهنگ کنید.

سقف جدید و رنگ خارجی

آیا در حال رفتن به خانه ای هستید که رنگ خارجی آن لایه برداری شده است؟ یا سقف جدیدتر است و آیا هنوز کار رنگ آمیزی تازه است؟ نمای بیرونی خانه می تواند نشانه ای معنادار از وضعیت خانه باشد. در حالی که نباید کتاب یا خانه ای را از روی جلد آن انتخاب کنید هزینه نقاشی یک خانه و ساخت مجدد آن می تواند قابل توجه باشد. دست نخورده نگه داشتن این دو مورد بلیط بزرگ به این معنی است که خانه یک شروع قوی دارد.

یک زیرزمین خشک و بدون بو

هنگامی که یک خانه زیرزمین دارد، مهم است که ارزیابی کنید آیا زیرزمین زیر آب رفته است. متأسفانه جاری شدن سیل در زیرزمین همیشه یکبار مصرف نیست و می تواند باعث مشکلات طولانی مدت شود. بررسی کنید زیرزمین خشک و بدون بو است. اگر بویی وجود دارد می خواهید بررسی کنید که آیا به دلیل جاری شدن سیل یا رطوبت است دو مورد قابل حل بسیار دشوار و گران هستند.

نشانه های نگهداری منظم

با خرید خانه می خواهید خانه ای پیدا کنید که به طور منظم توسط صاحبان خانه مراقبت شود. این بدان معناست که آنها به محض بروز با مشکلات روبرو شده اند. خرید خانه ای که از آن مراقبت شده می تواند به شما کمک کند که در زیر سطح مسائل اساسی وجود ندارد.

نگهداری خوب از خانه ها و حیاط های مجاور

گرچه ممکن است در خانه ای که قصد خرید آن را دارید متمرکز شده باشید دید تونلی نداشته باشید. اطمینان حاصل کنید که در محله همراه با مشاور املاک قدم می زنید و وضعیت خانه های دیگر را بررسی می کنید. آیا اکثر آنها منسوخ شده و نیاز به کار جدی دارند؟ اینکه شخصی چگونه خانه خود را نگه می دارد می تواند کمی از محله به شما بگوید. اگر خانه ای که قصد خرید آن را دارید تنها خانه ای با حیاط زیبا و نگهداری از فضای بیرونی است بهتر است قبل از خرید کمی بیشتر در محله تحقیق کنید.

سقف های بدون ترک

اگرچه ممکن است هنگام دیدن خانه مستقیم به جلو نگاه کنید فراموش نکنید که به سقف نگاه کنید. سقف می تواند سرنخی در مورد یکپارچگی ساختاری خانه و هرگونه خسارت وارده به آن به شما ارائه دهد. شما نمی توانید به خود بگویید که چرا ترک وجود دارد اما یک بازرس خوب می تواند این مورد را برای شما بررسی کند.

برسی خانه هنگام خرید

نور طبیعی

مواردی در خانه وجود دارد که هرگز نمی توانید تغییر دهید. یکی از این موارد میزان نور طبیعی خانه است. در حالی که می توانید برای بهبود آن برخی کارها انجام دهید (نور خورشید و اصلاح درختان پشت) نمی توانید جهت خانه را تغییر دهید. اگر خانه در جهت گیری شده باشد که نور طبیعی زیادی دریافت کند – و نور طبیعی برای شما مهم است – این نکته مهمی است که باید به آن توجه کنید.

طرح طبقه

یک طبقه مناسب می تواند تفاوت در مورد خانه را ایجاد کند. اگر خانه ای که به آن نگاه می کنید از یک طبقه مناسب برخوردار است که از متراژ بهتر استفاده می کند و کاربردی است، این امر تفاوت زیادی در نحوه استفاده شما از فضا (و لذت بردن از آن!) روز به روز ایجاد می کند. همچنین اگر ترجیح دهید این کار را انجام دهید بازسازی آسان می شود زیرا دیگر نگران دیوارهای متحرکی نخواهید بود که به طور بالقوه تحمل بار می کنند.

بنیاد ترک خورده یا فرو ریخته

شالوده اصلی یکپارچگی ساختاری یک خانه است. به همین دلیل است که مسائل مربوط به پی در هنگام تشخیص آنها می تواند یک علامت هشدار دهنده باشد. از آنجا که چنین قسمت مهمی از خانه است ، یک پایه باید توسط یک مشاور املاک بازرسی شود. اما در صورت مشاهده ترک یا خرابی ممکن است نشانه ای برای ایجاد مشکل در پی باشد.

علائم خسارت آب

هنگام گشت و گذار در خانه به علائم آسیب به آب توجه ویژه ای داشته باشید. این شامل لکه ها و تغییر رنگ در هر یک از دیوارها سقف ها یا کف ها است. آسیب به آب می تواند نشانه وجود یک مشکل بزرگتر دیگر باشد می تواند باعث پوسیدگی چوب شود یا احتمال وجود کپک در جایی از خانه شما را افزایش دهد.

بوهای قوی

اگر وارد خانه ای می شوید و بوی توهین آمیز به شما دست می دهد، این چیزی است که قطعاً می خواهید بیشتر بررسی کنید. این بو می تواند چیزی به اندازه نشت گاز، اجزای الکتریکی بیش از حد گرم، شکستگی لوله فاضلاب یا قالب جدی باشد. همچنین این می تواند نشانه این باشد که صاحبان قبلی تعدادی حیوان خانگی دارند که به خوبی آموزش ندیده اند (و از بین بردن بوی آن کار کمی طول می کشد).

خدمات بین المللی املاک در تهران

در حالی که مشاهده شما از یک خانه به جای بازرسی حرفه ای در منزل نیست ، اما مواردی وجود دارد که می توانید به آنها کمک کنید تا تشخیص دهید یک خانه حتی ارزش پیگیری دارد. شواهد آسیب ساختاری یک پرچم قرمز بزرگ است اما حتی مسائل کوچکتر مانند بوی خانه باید بررسی شود.

مهم است که با متخصصین ما در خدمات ملکی کار کنید تا اطمینان حاصل کنید که تصمیم خوبی گرفته اید. مشاور املاک با سابقه طولانی مدت در این حرفه و بکارگیری مشاوارن متخصص و متعهد در زمینه املاک و همچنین ابعاد مختلف مربوط از قبیل ثبتی، حقوقی، مهندسی و شهرداری توأم با اطلاعات روز آن را به عنوان یک مشاور دلسوز درستکار و راستگو محضر شما اساتید ارجمند و معظم تقدیم نماید. جهت مشاوره و قوانین موجود با شماره های داخل سایت تماس حاصل فرمایید.