4 سوال قبل از شروع سرمایه گذاری

4 سوال قبل از شروع سرمایه گذاری حد بسیاری از سرمایه گذاران جدید در مورد انتخاب مرحله بعدی گیج شده اند. به سادگی روش های زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد. در حالی که برخی آزادی را مفید می دانند دیگران از جهتی که ممکن است به آنها برسد می ترسند. برای این منظور روش هایی به ظاهر بی پایان برای انجام معامله مشاور املاک وجود دارد. با این حال برخی از این روش ها ممکن است برای شما و تجارت شما مفید نباشد. به جای تلاش برای انجام همه کارها یک دقیقه وقت بگذارید تا وضعیت خود را ارزیابی کنید. چهار سوال اساسی وجود دارد که باید قبل از حرکت به جلو از خود بپرسید.

4 سوال قبل از شروع سرمایه گذاری

اهداف سرمایه گذاری من چیست؟ آنچه برای یک سرمایه گذار مفید است ممکن است برای سرمایه گذار دیگری مفید نباشد. برخی از سرمایه گذاران به دنبال ترک شغل تمام وقت خود و بستن هرچه بیشتر معاملات هستند. برخی دیگر به بستن یک معامله هر شش ماه رضایت دارند. برخی به دنبال ساختن نمونه کارهای اجاره بلند مدت هستند در حالی که عده ای نیز به دنبال بازپرداخت سریع با بازپرداخت هستند. هیچ راهی درست یا غلط برای سرمایه گذاری وجود ندارد فقط چیزی که برای شما مفید است. قبل از ارائه هرگونه پیشنهادی باید در مورد اینکه می خواهید تجارت شما به کجا برود تصوری داشته باشید.

اهداف شما به طور مستقیم انواع املاک و معاملات شما را تعیین می کند. بدون اهداف می توانید در مورد مشاور املاک که واقعاً نمی خواهید پیشنهادی ارائه دهید. این ممکن است باعث شود فرصتهای جدید را از دست ندهید زیرا روی ملکی که قبلاً دارید تمرکز کرده اید. کار خود را با تهیه لیستی از مکانی که می خواهید تجارت شما در آن ظرف شش ماه باشد آغاز کنید. به دنبال چه چیزهایی هستید و می خواهید چه کارهایی انجام دهید؟ اهداف خود را تا آنجا که ممکن است با جزئیات بیان کنید.

آیا لازم است دفتر املاک داشته باشیم؟

در کنار اهداف شما یک مکان مستغلات به شما کمک می کند تا تعیین کنید کدام نوع معاملات را دنبال کنید. گرچه برای شروع نیازی به جایگاه ندارید اما مطمئناً مفید است. جایگاه ویژه شما می تواند هر حوزه خاصی از کسب و کار باشد که می خواهید روی آن تمرکز کنید. این می تواند از تمرکز بر فروش کوتاه تا بررسی خانه های سیار با قیمت متوسط ​​متغیر باشد. شما می توانید در منطقه خود سرمایه گذار اصلی برای سلب مالکیت باشید یا دقیقاً به فروش عمده کالا نگاه کنید. مهمترین چیز این است که اطمینان حاصل کنید از آن لذت می برید.

پس از اعلام خود به عنوان مرجع یک منطقه باید آماده تهیه نسخه پشتیبان از آن باشید. این باید منطقه ای باشد که از صرف وقت برای تحقیق و کار در آن لذت ببرید. تا آنجا که ممکن است با افراد مختلف صحبت کنید یا تا زمانی که منطقه ای را پیدا کنید که بیش از دیگران دوست داشته باشید. اگر منطقه ای را بیش از منطقه دیگر دوست ندارید ، مجبور نشوید. به محض شنیدن می دانید که جایگاه شما در کجا باید باشد

4 سوال قبل از شروع سرمایه گذاری

.

واقعاً چقدر به آموزش نیاز داریم؟

یکی از مواردی که توسط سرمایه گذاران جدید گم می شود میزان تحصیلات مورد نیاز است. مشاغل مشاور املاک و مستغلات شما تقریباً شبیه هر مشاغل جدیدی است که شروع می کنید. اگر یک رستوران را باز کنید، هفته ها و ماه ها در مورد موارد منو ، هزینه های غذا و مشکلات کارکنان تحقیق می کردید. اداره مشاغل سرمایه گذاری مشابه است. به جای هزینه های غذا باید هزینه های توانبخشی ، بعد از مقادیر تعمیر ، هزینه های بسته شدن و موارد دیگر را درک کنید. این امر مستلزم این است که شما دائماً در راس کار خود باشید و هر روز چیز جدیدی یاد بگیرید.

شما باید حداقل یک ساعت در روز را به یادگیری چیز جدید اختصاص دهید. این می تواند چیزی از گفتگو با یک سرمایه گذار باتجربه گرفته تا خواندن مقاله ای در مورد بازار آنلاین شما باشد. نیازی نیست که در همه زمینه های کسب و کار متخصص باشید اما نمی توانید سرنخ کنید. کمبود آموزش باعث می شود قبل از اقدام یا درگیر شدن در معاملات بد دچار تردید شوید. در هر صورت این کار باعث عقب افتادن تجارت شما می شود. هرچه کسب و کار و بازارهای موردعلاقه خود را بهتر بشناسید موفقیت تجاری شما نیز بیشتر خواهد بود.

برنامه عملی من چیست؟

هر هدفی که بخواهید به آن برسید تنها در صورتی خوب است که بخواهید به آن عمل کنید. همراه با اهداف خود شما باید یک برنامه عملی مربوطه داشته باشید. این به شما ایده می دهد که به طور خاص چه کارهایی باید انجام دهید و اینکه با چه کسانی باید این کار را انجام دهید. گفتن اینکه می خواهید ده معامله در ماه ببندید بسیار خوب است اما چطور قصد انجام آن را دارید؟ ممکن است لازم باشد روزانه به مدت 20 هفته مختلف تماس بگیرید. این می تواند به معنای ارسال نامه مستقیم به 3000 خریدار در منطقه شما باشد. هرچه باشد قبل از شروع باید آن را ترسیم کنید. از آنجا شما باید مایل باشید این کار را به طور منظم انجام دهید تا زمانی که شروع به درک موفقیت کنید.

فرآیندی در رشد تجارت وجود دارد. این کار با داشتن یک برنامه عملی و متعهد بودن به آن صرف نظر از نتایج برای یک دوره زمانی از پیش تعیین شده شروع می شود.یکی از مواردی که مشاور املاک را بسیار بزرگ می کند این است که هرکسی می تواند در آن موفق باشد. خیلی چیز شما را از دیگران در منطقه شما جدا نمی کند. همین که تازه شروع به کار کرده اید، از این چهار سوال استفاده کنید تا به فشار لازم برای کسب و کار خود کمک کنید.

خدمات بین المللی املاک در تهران

ما کارشناسان و مشاور املاک در خدمت ملکی با بیش از 30 سال تجربه در روش های خرید املاک و مستغلات در تهران، در اختیار شما هستیم تا تمام مراحل لازم از جستجوی ملک تا خدمات ارائه شده پس از تملک را به شما کمک کنیم.5448 205 091