مزایای خدمات مشاوره املاک و مستغلات

مزایای خدمات مشاوره املاک و مستغلات اکنون این جمله را شنیده اید که ” قدرت بسیار زیاد مسئولیت پذیری می اورد.” دفتر ما پر است از کارشناسان املاک و مستغلات. ما می خواهیم دانش خود را با جهان به اشتراک بگذاریم نه به این دلیل که همه می خواهیم ببینند که چقدر باهوش هستیم، بلکه به این دلیل که احساس می کنیم وظیفه ماست که در مورد پیچیدگی این صنعت شفاف سازی کنیم که ما در خدمات ملکی آن را به خوبی می شناسیم.

برای تهیه یک ارزیابی دقیق از املاک باید گزارش ها و داده های تحلیلی مختلفی مورد بررسی قرار گیرد تا شرایط بازار را در نظر بگیرد. به همین دلیل مشاوران خدمات ملکی علاوه بر ارزیابی املاک و پشتیبانی دادخواست، به مشتریان و سرمایه گذاری های آنها خدمات مشاوره املاک و مستغلات ارائه می دهد. خدمات مشاور ملکی ما شامل موارد زیر می شوند.

مزایای خدمات مشاوره املاک و مستغلات

مطالعات بازار: تجزیه و تحلیل اقتصاد کلان که شرایط عمومی عرضه، تقاضا و قیمت گذاری یا جمعیتی تقاضا را برای یک منطقه خاص یا نوع خاصیت بررسی می کند.

مطالعات قابلیت بازاریابی

در تعیین یک بالاترین و بهترین استفاده خاص آزمایش پیشنهادهای توسعه و طرح ریزی یک ترکیب مستاجر مناسب مفید است. این مطالعه خرد اقتصادي، بازاريابی یک ملک یا طبقه خاص از کالاها را که معمولاً با تمرکز بر بخش بازار انجام می شود مفید ارزیابی می کند. که ممکن است این ملک تقاضا را ایجاد کند و بررسی می کند که چگونه یک قطعه خاص از ملک تحت شرایط فعلی یا پیش بینی شده بازار جذب فروخته یا اجاره می شود.

تجزیه و تحلیل امکان سنجی

بررسی می کند که آیا یک پروژه اهداف سرمایه گذار را محقق می کند یا خیر. سودآوری یک پروژه خاص املاک و مستغلات با توجه به معیارهای یک بازار خاص یا سرمایه گذار تجزیه و تحلیل می شود.

تحلیل سرمایه گذاری

رابطه بین قیمت تملک و مزایای پیش بینی شده آینده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را منعکس می کند. استفاده می شود برای تعیین اینکه آیا یک ملک خاص ریسک و نیازهای بازگشت سرمایه گذار خاص را برآورده می کند یا خیر.

 بالاترین و بهترین استفاده از تجزیه و تحلیل:پ

استفاده معقول و قانونی از زمین خالی یا املاک بهبود یافته را تعیین می کند که از نظر جسمی امکان پذیر ، مناسب پشتیبانی شده و از نظر مالی امکان پذیر است و بالاترین ارزش را به همراه دارد.

مزایای خدمات مشاوره املاک و مستغلات

بررسی ارزیابی

گزارشی که کاملاً و صحت ظاهری گزارش ارزیابی را بیان می کند. هدف اصلی برخی بررسی ها اطمینان از رعایت قوانین فنی است. سایر بررسی ها بر روی برآورد ارزش تمرکز دارند. ممکن است به عنوان یک روایت یا یک چک لیست ارائه شود.

تجزیه و تحلیل جریان نقدی با تخفیف

برای تخمین جذابیت یک فرصت سرمایه گذاری با استفاده از پیش بینی های جریان آزاد نقدی در آینده و تخفیف آنها (بیشتر اوقات با استفاده از میانگین وزنی متوسط ​​سرمایه) برای رسیدن به یک مقدار فعلی استفاده می شود که برای ارزیابی پتانسیل استفاده می شود.

روند مشاور املاک

مشاوران املاک ابتدا یک بازرسی کامل از املاکی را انجام می دهند که مشتری مایل به خرید آن است. پس از اتمام بازرسی و مشاور کلیه جزئیات مهم در مورد املاک را ثبت می کند سپس در بازار املاک و مستغلات تحقیق می کند تا ارزش بازار موجود ملک را تعیین کند. مشاور استخدام شده توسط شما از اصول ارزش گذاری واقعی استفاده می کند، می تواند موقعیت مناسبی از بازار را در رابطه با فروش ملک برای شما فراهم کند. دامنه بر اساس اثبات فروش واقعی تعیین می شود و به طور تصادفی نیست.

تماس با ما

به عنوان یک شرکت ارزیابی و خدمات ملکی، مشاوران و کارمندان معتبر ما آماده هستند تا در هرگونه مساله املاک و مستغلات یا سرمایه گذاری هایی که ممکن است با آنها روبرو شوید یاری کنند. لطفاً امروز با ما تماس بگیرید( ) تا درمورد هرگونه مشاوره در مورد املاک و مستغلات که می توانیم انجام دهیم مذاکره کنیم. ما خوشحال می شویم که با شما بنشینیم و هرگونه فرصت سرمایه گذاری فعلی یا آینده را مرور کنیم.