خرید خانه در منطقه 1 تهران به عنوان یک سرمایه گذار به نظر می رسد یافتن منابع اطلاعاتی مناسب هنگام خرید ملک در تهران دشوار به نظر می رسد. در اینجا چند منبع مفید وجود دارد که می تواند به شما در یافتن خانه رویایی خود کمک کند. قبل از شروع جستجوی خود باید مطمئن شوید که بودجه املاک خود را محاسبه کرده اید. خرید ملک فقط به این معنا نیست که khadamatmelki.com را در تلفن سیستم خود باز کرده و پیمایش کنید. قبل از اینکه به آن مرحله برسید باید خیلی فکر کنید.
خرید خانه در منطقه 1 تهران
ویژگی کامل یک یافته بسیار نادر است بنابراین به احتمال زیاد شما مجبور به مصالحه می شوید. یک تمرین مفید که قبل از شروع به جستجو باید انجام دهید این است که دقیقاً مشخص کنید که در خانه جدید خود باید چه کارهایی داشته باشید و در صورت لزوم آماده انجام چه کاری هستید. برخی از ملاحظات مهم ممکن است دسترسی به وسایل نقلیه عمومی و مدارس، پارک ها و فضاهای باز نزدیکی به محل کار شما و فعالیتهای تفریحی باشد. شاید می خواهید به رستوران ها یا مناطق تفریحی خاصی دسترسی داشته باشید. یا اینکه حیاط خلوت یا باغ تثبیت شده برای شما ضروری است؟ اینها را در ذهن خود داشته باشید تا روند شکار خانه ساده تر شود.
داشتن امکانات در ملک
همه استخر را دوست دارند، درست است؟ اما مگر اینکه شما به المپیک امیدوار باشیدبه ندرت برای خریدار اول ضروری است. لیست شما برای داشتن “خوب” دقیقاً این است: چیزهایی که داشتن آنها در خانه بسیار عالی است اما حیاتی نیستند. مگر اینکه شما یک پول بی انتها داشته باشید، به احتمال زیاد هنگام خرید برای اولین بار مجبور به مصالحه خواهید شد. درک اینکه “باید” داشته باشید و “داشتن آن خوب است” به شما کمک می کند تا تصمیم بگیرید که آیا یک ملک ارزش مصالحه دارد یا خیر.
چه چیزی را می توانید تحمل کنید؟
دانستن اینکه چه چیزی می توانید خریداری کنید اولین گام حیاتی در سفر شما به خریدار خانه اول است. برخی از جنبه های مهم که باید در نظر داشته باشید عبارتند از میزان نرخ بهره فعلی، امنیت شغلی شما افزایش درآمد احتمالی، تأثیرات تغییر خانواده مانند بچه دار شدن و آنچه که در صورت نیاز برای وام قربانی می کنید. در حالی که جمع آوری اعداد ممکن است کمی دلهره آور به نظر برسد. اما به خاطر داشته باشید که اینها فقط یک راهنما هستند. در مورد شرایط فردی شما همیشه باید از مشاور املاک حرفه ای ما در خدمات ملکی استفاده کنید.
چگونه برای اولین خانه خود پس انداز کنیم
نکته مهمی که هنگام صرفه جویی در خانه اول خود باید به خاطر داشته باشید این است که صرفه جویی کورکورانه نکنید. دقیقاً آنچه را که باید به آن نیاز داشته باشید ، انجام دهید تا بتوانید یک استراتژی پس انداز ایجاد کنید که می تواند برای شما مفید باشد.
روشهای متفاوتی برای خرید اولین خانه
امروزه بیش از یک راه برای خرید خانه وجود دارد. گزینه هایی مانند اجاره برای خرید و همکاری با دوستان و خانواده تنها دو گزینه جایگزین هستند. در اینجا مجموعه ای از محبوب ترین “جایگزین” ها برای روش سنتی آورده شده است.
پورتال های آنلاین
پورتال های مشاور املاک اولین قدم بزرگ در جستجوی بازار است. پورتال هایی مانند این حجم زیادی از املاک را جمع آوری می کنند و ارزش جستجو را دارد. به طور معمول این سایت ها دارای فیلترهای جستجوی دقیق هستند به شما این امکان را می دهند که جستجوی خود را به ویژگی هایی که از نظر قیمت، اندازه و موقعیت مکانی مناسب هستند محدود کنید.
اغلب این سایت ها به شما امکان می دهند برای به روز رسانی ایمیل ثبت نام کنید، بنابراین به محض ارسال لیست های جدیدی را در صندوق پستی خود دریافت می کنید که با معیارهای شما مطابقت دارد. به روز بودن در مورد املاک جدید بسیار مهم شده است، زیرا اگر به دنبال خرید در بازار رقابتی املاک امروز تهران هستید واکنش سریع ضروری است.
پیمانکار های پروژه
گزینه دیگر این است که مستقیماً به منبع مراجعه کنید. یافتن ملک از طریق پیمانکار های پروژه می تواند مزایای زیادی داشته باشد. خرید از یک پیمانکار همچنین به شما امکان می دهد خانه خود را قبل از ورود ملک به بازار خریداری کنید بنابراین شانس شما برای رقابت با سایر خریداران احتمالی معمولاً کمتر است. خرید از پیمانکار های پروژه همچنین به این معنی است که شما ملک کاملاً جدیدی را خریداری کرده اید که نسبت به ساختمانهای موجود استهلاک کمتری خواهد داشت. در مقایسه با ساختمانهای قدیمی قرن بیستم با ساختمانهای جدید می توانید انتظار داشته باشید که هزینه نگهداری و تعمیر آنها در دهه های آینده بسیار کمتر باشد. یک پروژه تازه ساخته شده همچنین آزادی بیشتری در تصمیم گیری در مورد طرح ایده آل طبقه شما امکانات داخلی و بسیاری از جزئیات بیشتر که می توانید تصمیم بگیرید به شما ارائه می دهد.
کارگزاران املاک و روزنامه ها
یکی از روشهای امتحان شده و واقعی برای یافتن ملک توجه به خبرنامه های املاک است. مانند به روزرسانی های ایمیل از پورتال های املاک، خبرنامه ها شما را از آخرین لیست ها در منطقه مورد نظر خود مطلع می کند. خرید ملک از طریق واسطه مشاور املاک نیز مزایای خاص خود را دارد. به سادگی کارگزار خود را از معیارهای خود مطلع کنید، و آنها به بقیه موارد رسیدگی می کنند.
خرید خانه در منطقه 1 تهران
شبکه شخصی
وقتی به دنبال ملک هستید دهان به دهان می تواند یک ابزار قدرتمند باشد. از اطراف بپرسید تا ببینید آیا دوستان یا همکاران کسی را می شناسند که قصد فروش داشته باشد. یافتن ملک از طریق شبکه شخصی شما مزایای زیادی دارد. برای شروع، شما این فرصت را دارید که قبل از ورود ملک به بازار با مالکان فعلی صحبت کنید بنابراین می توانید در مورد هزینه مذاکره کنید. همچنین لازم نیست نگران رقابت با خریداران دیگر باشید زیرا از همه جلوتر هستید و می توانید از حق انحصاری خرید برخوردار باشید. این ممکن است یک اقدام پیشگیرانه باشد که از صاحبخانه فعلی خود بپرسید آیا قصد فروش ملکی را دارید که در حال حاضر اجاره کرده اید. ممکن است ماه آینده نباشد اما این احتمال وجود دارد که صاحبخانه بخواهد اموال خود را در آینده نزدیک بفروشد.
مشاور املاک متخصص خانه کلنگی
روندهای پیچیده فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید شما می تواند تأثیر زیادی بر سلامت مالی شما برای سالهای زیادی داشته باشد. جوانب مثبت و منفی را بسنجید، سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار، وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. جهت بهترین خدمات مشاوره در تهران با ما تماس بگیرید.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.