اشتباهات رایج فروش زمین در تهران اگر در تلاش برای جذب خریداران برای فهرست زمین خود هستید، ممکن است زمان آن رسیده که رویکرد خود را تغییر دهید. فروش زمین بسیار متفاوت از فروش خانه کلنگی است و اگر اقدامات لازم و گاهی اوقات اضافی مورد نیاز را انجام نداده باشید، ممکن است ملک شما هرگز به فروش نرسد. در اینجا برخی از اشتباهات رایج در هنگام فروش زمین وجود دارد.
اشتباهات رایج فروش زمین در تهران
هیچ چیز سریعتر از داشتن اطلاعات نادرست در فهرست زمین شما فاجعه ایجاد نمی کند. چه اشتباه تایپی داشته باشید که به جای 12.5 هکتار، 1.25 هکتار را نشان دهد، یا آدرس را در وضعیت اشتباه فهرست کنید، اشتباهاتی که به راحتی تصحیح می شوند، مطمئناً برای خریداران احتمالی خاموش می شوند.
مطمئن شوید و همیشه لیست خود را قبل از فعال کردن آن تصحیح کنید. از شخصی که به او اعتماد دارید بخواهید آن را با شما بررسی کند تا به شما کمک کند تا هر گونه خطای گرامری یا دیگر اشتباهات را که ممکن است از قلم انداخته باشید پیدا کنید.
عکاسی از زمین و خانه
اگر آن را دارید، آن را به رخ بکشید. ما در مورد یک ماشین جدید یا یک ساعت طلایی براق صحبت نمی کنیم، بلکه در مورد ویژگی های منحصر به فرد ملک شما صحبت می کنیم. آیا در ملک ویژگی های مهمی وجود دارد آن را در یک ویدیوی حرفه ای به نمایش بگذارید یا در زمان مورد علاقه در روز چند عکس بگیرید. این اشتباه را مرتکب نشوید که نکات کلیدی فروش ملک خود را به نمایش بگذارید.
لیست های بدون عکس و فیلم خسته کننده هستند و به خریداران انگیزه ای برای بررسی ملک شما نمی دهند. همچنین، ارائه یک تور مجازی سه بعدی از زمین خود را برای خریدارانی که نمی توانند شخصاً آن را مشاهده کنند یا در خارج از ایران زندگی می کنند، در نظر بگیرید. عکس‌ها و فیلم‌های باکیفیت چیزی است که در عصر فهرست‌بندی و فروش اینترنتی به فروش می‌رسد.
اجازه ندهید فهرست زمین شما کهنه شود
آن را فهرست کنید و رد کنید، احتمالاً نگرش مورد نیاز برای فروش ملک زمین نیست. اگر در عرض دو هفته پس از فهرست، علاقه کمی به ملک شما نشان داده شد، ممکن است نیاز به تغییراتی باشد. لیست مشاور املاک جدید معمولاً بیشترین سر و صدا را ایجاد می کند، و اگر خریداران احتمالی حضور ندارند، ممکن است ملک را برای فروش در مکان نامناسبی فهرست کرده باشید یا آگهی ضعیفی داشته باشید. آیا یک بزرگراه اصلی در نزدیکی زمین خود دارید؟ برای تماس برای اطلاعات بیشتر، علامتی با مسیرها یا شماره‌ای در آنجا ارسال کنید.
قیمت خانه اشتباه است
یکی دیگر از دلایلی که ممکن است فهرست شما خریداران واجد شرایط را جذب نکند این است که قیمت آن را بالا برده اید. آیا موارد مشابه را در منطقه خود جستجو کردید؟ پیدا کردن قطعات برای زمین های خالی پیچیده تر از یافتن قطعات برای خانه های مجاور در منطقه شما است که فروخته شده اند.
درک این نکته ضروری است که قیمت فروش شما توسط بازار فعلی تعیین می شود و نه آنچه شما یا یکی از اعضای خانواده فکر می کنید ارزش دارد. علاوه بر این، اگر قیمت فروش شما بر اساس مقدار مشخصی باشد ممکن است خریداران واجد شرایط را از دست بدهید زیرا در محدوده قیمت شما نیستند.
استخدام عامل زمین اشتباه
اگرچه ممکن است ایده خوبی به نظر برسد، اما استخدام همسایه خود، دوستان، ممکن است بهترین راه برای فروش ملک شما نباشد. ما می دانیم که شما نمی خواهید به هیچ احساسی آسیب برسانید، اما خانواده و دوستان ممکن است بهترین تلاش را برای فروش ملک شما به سرعت و کارآمدترین حد ممکن انجام ندهند
پیشنهاد می کنیم ملک خود را به مشاور املاک متخصص بسپارید. همانطور که اشاره کردیم، بسیاری از بنگاه‌های املاک خانه‌ها را می‌فروشند، اما بسیاری نمی‌دانند چگونه زمین خالی را بفروشند. سعی کنید توصیه های ما را در مورد فروش سریعتر و با قیمت بهتر زمین خود اعمال کنید. اگر به دنبال راه حلی سریع و بدون دردسر برای فروش زمین خود هستید. متخصصان خرید زمین در خدمات ملکی می توانند کمک کنند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.