دلایل برتر ایجاد مشاغل املاک

دلایل برتر ایجاد مشاغل املاک و مستغلات را برای شما اورده ایم. خدمات ملکی یک آژانس برتر املاک بین المللی است. ما به شما امکان دسترسی به منحصر به فردترین لیست های بین المللی املاک را می دهیم. با داشتن دفاتر در تمامی شهرهای ایران یکی از برجسته ترین شرکت های بین المللی املاک و مستغلات هستیم. ما دانش و تخصص محلی و همچنین دسترسی بی نظیر جهانی داریم. ما می توانیم در زمینه خرید یا فروش املاک خارج از کشور و داخل کشور به شما کمک کنیم.

اگر به نام خودتان تجارت می کنید همه چیز را در معرض خطر قرار می دهید. شرکتی تجارت شما را از دارایی های شخصی شما جدا خواهد کرد. اگر یک معامله املاک و مستغلات داشته باشید که خراب شود تعهدی که نمی توانید پرداخت کنید یا دادخواست علیه کسب و کارتان باشد، یک شرکت برای محافظت از شما در آنجا خواهد بود

دلایل برتر ایجاد مشاغل املاک

فروش تجارت آسان تر است: من دوستی دارم که شرکت مشاور املاک و مستغلات نام او را در خود جای داده است. در واقع بدون او تجارت نامی ندارد. نکته این است که اگر کسب و کار در درجه اول به شما متکی باشد نمی توانید شغلی را بفروشید. شما باید نهادی جدا از خود تاسیس کنید که بتواند به عنوان یک تجارت مداوم فروخته شود.

مزایای حاشیه

احتمالاً می دانید که مواردی مانند بیمه درمانی، هزینه های پزشکی و بیمه عمر به عنوان یک فرد به طور کامل قابل کسر نیستند. با این حال اگر یک شرکت تاسیس کنید ، می توانید 100٪ از بیمه پزشکی ، هزینه های پزشکی از بیمه عمر را کسر کنید.

پس انداز مالیاتی

یک شرکت می تواند وسیله ای عالی برای تبدیل هزینه های غیر قابل کسر به هزینه های کسر کننده باشد. به عنوان مثال “دفتر خانه” قدیمی یک دام برای افراد کوچک تجاری است که سعی می کنند هزینه اظهارنامه مالیاتی شخصی خود را مطالبه کنند.با این حال اگر شرکت شما همان فضای را از خانه شما اجاره کرده باشد ، خطر حسابرسی برای همان کسر را کاهش می دهید.

تقسیم درآمد

اگر به عنوان یک مالک انفرادی فعالیت می کنید از تمام سودهایی که به دست می آورید مالیات دریافت می کنید حتی اگر پول را مجدداً در این تجارت سرمایه گذاری کنید. شرکت جداگانه ای از شما است. این شرکت مالیات خود را پرداخت می کند ، اما معمولاً با نرخ کمتری از شما پرداخت می کند. اگر حقوق کمی بگیرید و مابقی سود را در شرکت خود بگذارید ، می توانید به طور موثر مالیات کلی درآمد خود را کاهش دهید.

دلایل برتر ایجاد مشاغل املاک

حریم خصوصی

یک شرکت سهامی خاص چشمان کنجکاو به شما می دهد. همچنین به شما یک منطقه بافر از مستاجران شما می دهد. شما نمی خواهید مستاجران شما بدانند شما مالک هستید. هنگامی که شما “صاحبخانه حریص” هستید در یک مذاکره متمایز به سر می برید. درعوض باید نشان دهید که کارمند شرکت مدیریت هستید. به این ترتیب شما فقط “بین رفتن” هستید.

قابلیت حمل

املاک و مستغلات نمی توانند بلند شوند و از آنجا دور شوند. اگر شرکتی صاحب املاک و مستغلات شما باشد به راحتی قابل انتقال است زیرا سهام شرکت می تواند منتقل شود. اگر املاک و مستغلات شما در یک شرکت یا نهاد دیگر متعلق به مالکیت قابل انتقال باشد مالکیت به جایی که می روید می رود.

این در برنامه ریزی مشاور املاک مهم است. اگر صاحب املاک و مستغلات در بیش از یک شهر هستید وراث شما باید در هر شهر دادرسی موکول را طی کنند. با تبدیل املاک و مستغلات به دارایی شخصی (گواهی سهام) ، فقط احتیاج به وصیت در شهری که در آن می روید وجود دارد.

خرید و فروش ملک

اگر خانه بخرید و تلنگر بزنید ممکن است توسط یک فروشنده شناخته شوید. فروشندگان نمی توانند پرداخت مالیات بر درآمد فروش اقساطی را به تعویق بیندازند. نمایندگی ها باید مالیات خود اشتغالی را برای کلیه سودها پرداخت کنند. نمایندگی ها نمی توانند اموال را استهلاک کنند.

اگر ملک اجاره ای نیز داشته باشید سازمان امور مالیاتی می تواند همه املاک شما را به عنوان ملک فروشنده طبقه بندی مجدد کند و با یک قبض مالیات بزرگ شما را تحت فشار قرار دهد. اگر از یک شرکت برای خرید و تلنگر و نهاد دیگری (مانند یک شرکت با مسئولیت محدود) برای نگهداری مشاور املاک اجاره بلند مدت خود استفاده می کنید از خطر این طبقه بندی مجدد جلوگیری می کنید.

خدمات بین المللی املاک در تهران

امیدوارم این دلایل برای ایجاد مشاغل املاک و مستغلات به شما کمک کند تا تصمیم بگیرید که آیا یک شرکت باید بخشی از استراتژی محافظت از دارایی شما باشد. نمایندگان و مشاوران باتجربه خدمات ملکی می توانند بهترین مشاوره را در مورد ویژگی های محله در اختیار خارجی ها قرار دهند

و بهترین آپارتمان های مبله را با مناسب ترین قیمت به آنها معرفی کنند. سفارتخانه ها یا شرکت هایی که در منطقه واقع شده اند یا کسانی که به دنبال آپارتمان، ساختمان ها، ویلاها یا دفاتر با کیفیت عالی هستند می توانند بلافاصله جهت بهترین خدمات مشاوره در منطقه با ما تماس بگیرند.