آنچه مشاور املاک نمی تواند به شما بگوید 

آنچه مشاور املاک نمی تواند به شما بگوید ممکن است بسیار نا امیدکننده باشد وقتی از آژانس مشاور املاک خود در مورد محله خانه ای که چشمان شما را سال می کند سوال کنید و با پاسخی مبهم و محکم مواجه شوید. سریع شما روان رنجور می شوید. چرا بنگاه املاک من با من باز نیست و گزارش کامل محله را به من می دهد؟ شاید مشکل من به اندازه  برای او حیاتی نباشد و او در مورد من یا آینده خانواده ام حق نگذارد! آژانس املاک و مستغلات شما می تواند گزارش کامل محله خود را با افکار واقعی و حتی اطلاعات واقعی در مورد منطقه به شما ارائه دهد.

آنچه مشاور املاک نمی تواند به شما بگوید

دولت می خواهد اطمینان حاصل کند که تمام تصمیمات هنگام خرید خانه براساس ارزش عادلانه بازار ملک بوده است و نه بر اساس عواملی مانند مذهب، نژاد و قومیت ساکنان محله. این بخشی از دستورالعمل های قانون مسکن منصفانه است. همه افراد باید به مسکن دسترسی مساوی داشته باشند. بنابراین هیچ خدمات ملکی نمی توانند از طریق تبعیض نژادی، مذهبی، کشور مبدا و نیازهای ویژه جمعیت خود بر صاحبان خانه در هر محله یا دور از آن تأثیر بگذارند.

نماینده مجاز است به من چه بگوید؟

هر چیزی که مربوط به خود خانه باشد. متراژ مربع، امکانات رفاهی، کفپوش. گرچه نژاد، مذهب و قدرت اقتصادی در واقع عوامل تفکیک کننده هستند اما موارد دیگری نیز وجود دارد که مشاور املاک مجاز به صحبت در مورد آنها نیستند زیرا در نهایت نژاد مذهب و قدرت اقتصادی را تحت تأثیر قرار می دهند.

سوالات مربوط به محل زندگی

ما احساس می کنیم که بیشتر اوقات سوالات مربوط به مدارس، جرایم و شرایط محیطی می باشد. به عنوان مثال: شما از نماینده خود در مورد بهترین مناطق مدرسه امروزی سوال می کنید و او نمی تواند به شما بگوید زیرا (بعضی اوقات) با این کار کلاس اقتصادی محله را به طور خودکار فاش می کند که این قانون مسکن را نقض می کند. اما شما می خواهید بچه خود را به مکانی با مدرسه خوب منتقل کنید.

چگونه انتقال عادلانه به مکانی که امنیت کمتری نسبت به خانه قبلی شما دارد منصفانه است؟ شما به دنبال پیشرفت بودید و اکنون خوب، خانه بزرگتر است اما نمی توانید آن را ترک کنید زیرا خیابان ها بسیار خطرناک هستند بنابراین در اینجا چند نکته در مورد چگونگی تحقیق در یک منطقه قبل از خرید خانه وجود دارد.

آنچه مشاور املاک نمی تواند به شما بگوید

تحقیق در مورد محله

از اهالی سوال کنید. خوب این اساسی است. حتی می تواند کارآیی بیشتری نسبت به درخواست یک مشاور املاک داشته باشد زیرا ساکنان واقعاً در آن منطقه زندگی می کنند فرزندان آنها واقعاً در منطقه مدرسه ثبت نام می کنند. آنها بهترین ها برای ارائه گزارش محله هستند زیرا نمایندگان داده ها را می خوانند و داده ها نمی توانند احساسات را بخوانند و جزئیات کنایه آمیز را پردازش می کنند.

به عنوان مثال: یک خانه میلیونر در وسط خانه های دارای درآمد منظم (و سایر عوامل) ممکن است باعث شود که یک منطقه مدرسه عادی یکی از بهترین مدارس اطراف باشد. فقط به یاد داشته باشید که صحبت با فروشنده خانه بی ارزش است. او می خواهد خانه را بفروشد بنابراین به احتمال زیاد می گوید همه چیز عالی است و منطقه مشکلی ندارد.

خدمات ملکی صادق و راستگو

اما مطمئن باشید واقعیت این است که یک خدمات ملکی تمام نگرانی های رایج در مورد ایمنی منطقه، بهترین مناطق مدرسه و جنبه های زیست محیطی را در افکار خود دارند بدون اینکه شما حتی ذکر کنید. اگر او به شما خانه ای نشان می دهد به این دلیل است که قبلاً همه این موارد را تجزیه و تحلیل کرده است تا گزینه مناسبی برای شما فراهم کند. هدف واقعی یک مشاور املاک این است که مشتریان خود را خوشحال کنند بنابراین هیچ حرفه ای خوبی نمی خواهد مشتری خود بعداً پشیمانی خریدار را تجربه کند و با گفتن اینکه آنها خانه ای را در مکانی وحشتناک به آنها فروخته اند شهرت خود را از بین ببرد.

خدمات بین المللی املاک در تهران

به غیر از خدمات جهانی خدمات هدفمندتری ارائه می دهیم. ما کارشناسان و مشاور املاک در خدمت ملکی با بیش از 30 سال تجربه در روش های خرید املاک و مستغلات در تهران، در اختیار شما هستیم تا تمام مراحل لازم از جستجوی ملک تا خدمات ارائه شده پس از تملک را به شما کمک کنیم. هنگام خرید خانه در ایران، ما در زمینه بازدید از املاک، تأیید قانونی املاک، اخذ رهن، مراحل اداری و امضای اسناد مختلف محضری به شما کمک می کنیم. از تماس گرفتن با ما دریغ نکنید.