عوامل موثر در انتخاب محل زندگی

عوامل موثر در انتخاب محل زندگی شامل چندین مورد می باشد که در این مقاله به برسی انها می پردازیم. آیا هرگز خود را از وضعیت زندگی فعلی و خیال بافی خود در مورد انتقال به جایی – یا هرجای دیگر – ناامید کرده اید؟ اگر می بینید که دائماً می پرسید کجا باید زندگی کنم؟ شاید زمان آن فرا رسیده است که گزینه های جدید را بررسی کنید در اینجا ما مشاوران خدمات ملکی چند نکته را به شما ارائه می دهیم که هنگام ساده سازی جستجوی موقعیت مکانی خود باید در نظر بگیرید.

عوامل موثر در انتخاب محل زندگی

مقرون به صرفه بودن: یک فاکتور واقعاً مهم در ارزیابی مکان های زندگی، مقرون به صرفه بودن است. شما از زندگی در مکانی که فشار مالی برای شما ایجاد می کند لذت نخواهید برد. اما وقتی هزینه زندگی را ارزیابی می کنید باید بر روی عوام  مختلفی تمرکز کنید.

اگر قصد اجاره یا خرید خانه را دارید با مشاور املاک خود قیمت اجاره و خانه را در نظر بگیرید. همچنین می خواهید مالیات، از جمله مالیات بر دارایی را در نظر بگیرید. و می خواهید هزینه های دیگر را تخمین بزنید که ممکن است کمی حفاری به طول انجامد – هزینه هایی مانند رفت و آمد و مراقبت از کودکان می تواند هزینه های کلی زندگی در یک منطقه را افزایش دهد.

اقلیم در انتخاب محل زندگی

برای برخی از افراد آب و هوا عامل مهمی در محل زندگی آنها است. برخی افراد چهار فصل را دوست دارند و نمی توانند بدون آنها زندگی کنند. دیگران می خواهند از مکانهایی که ماهها زمستان و برف دارند فرار کنند. چه چیزی را ترجیح می دهید؟ اگر آب و هوای گرم تری به خود جلب کردید ، آماده باشید که مجبور به صرفه جویی در مصرف آب هستید (در مناطق مستعد خشکسالی) اما ممکن است تا 80٪ سال تی شرت بپوشید.

آب و هوای سردتر فعالیت های سرگرم کننده ای مانند اسکی و کفش برفی را ارائه می دهد. اما ممکن است شما مجبور شوید فقط برای قدم زدن در بیرون خود را بپوشانید. همچنین ممکن است بخواهید حوادث منظم مانند طغیان و طوفان را در نظر بگیرید. انتقال به منطقه ای با چالش های اقلیمی ممکن است شما را از انتخاب مکان راضی نکند.

جمعیت شناسی

آیا بچه های کوچکی دارید و به دنبال محله ای هستید که بتوانند با دیگران در سن و سال خود ملاقات کنند؟ یا آیا شما یک جوان حرفه ای هستید که می خواهید در یک مرحله زندگی مشابه در کنار افراد دیگر باشید؟ اگر به دنبال چیز خاصی هستید، باید از نظر جمعیتی یک محله در نظر بگیرید.

انتقال فرزندان در سنین ابتدایی خود به جامعه ای که اکثراً بازنشسته هستند تحقق هدف شما از دوست داشتن همسایگان را دشوارتر می کند. متخصصان جوان و مجردی که در جامعه ای پر از بچه های جوان زندگی می کنند ممکن است از احساس محله لذت نبرند. بررسی کنید که چه کسی در یک محله زندگی می کند یا خیر و آیا فضایی را که به دنبال آن هستید ایجاد می کند یا خیر.

تراکم جمعیت

آیا به دنبال یک شهر حومه یا روستا هستید؟ در هر یک از این موارد تراکم جمعیتی مختلفی پیدا خواهید کرد که هرکدام موافقان و مخالفان خاص خود را دارند. زندگی در شهری با جمعیت زیاد ممکن است فضای مهیج تری را ایجاد کند اما یافتن فضا و سکوت به همین سادگی نیست. در انتهای مخالف یک منطقه روستایی ممکن است خلوت ساکت و آرام را به شما ارائه دهد اما امکان پیاده روی آسان یک منطقه پرجمعیت را ندارد.

فاصله با خانواده و دوستان

زندگی در نزدیکی دوستان و خانواده مورد توجه بسیاری از افراد است. بنابراین اگر قرار گرفتن در کنار کسانی که دوستشان دارید برای شما مهم است این باید عاملی در تصمیم شما در مورد مکان حرکت باشد. اگر نمی توانید در یک شهر یا یک منطقه زندگی کنید به این فکر کنید که چه کاری بازدید از آن را آسان تر می کند. آیا ترجیح می دهید لحظه ای با ماشین به خانه رانندگی کنید؟ یا اینکه پرواز کوتاه و مستقیم بهتر باشد؟

فرصت های شغلی

در حالی که در حال حاضر افراد بیشتری از همیشه در خانه کار می کنند ، ما مشاور املاک هنوز نمی دانیم که این روندی ادامه خواهد داشت یا خیر. هنگام انتخاب منطقه ای برای زندگی ممکن است بخواهید بر ارزیابی فرصت های شغلی در این حوالی متمرکز شوید. بزرگترین کارفرمایان چه کسانی هستند و آیا در صنایعی هستند که مورد علاقه شما هستند؟

همراه با فرصت های شغلی ، متوسط ​​حقوق دریافتی در منطقه را در نظر بگیرید. اگر برخی از مکان ها ممکن است هزینه زندگی بسیار جذابی داشته باشند در صورتی که حقوق و دستمزد به طور قابل توجهی کمتر از آنچه در جای دیگر می توانید بدست آورید باشد ، ممکن است منطقه واقعاً مقرون به صرفه ای نباشد که فکر می کردید.

کیفیت مدارس

اگر فرزند دارید احتمالاً از اهمیت داشتن مدارس دولتی خوب در این نزدیکی می دانید. کیفیت مدارس نیز در مقرون به صرفه بودن یک مکان موثراست، زیرا صرف هزینه برای شهریه مدارس خصوصی می تواند ناگهان یک مکان مقرون به صرفه را بسیار ارزان تر کند.

نه تنها مدارس دولتی خوب در این منطقه به این معنی است که شما مکانی برای اعزام بچه های خود به مدرسه ای که دوست داری بلکه می تواند به حفظ و بهبود ارزش های مشاور املاک در منطقه کمک کند.

فرهنگ منطقه

وقتی به مکانی جدید می روید دسترسی به فعالیت های پر جنب و جوش فرهنگی تغییر می کند. اگر بدنبال مکانی با صحنه تئاتر پر رونق تیم های هیجان انگیز ورزشی و موزه ها هستید مطمئن شوید که این مورد را به بالای لیست خود اضافه می . گزینه های زیادی زندگی شما را غنی می کنند. همچنین ممکن است بخواهید این موضوع را بررسی کنید که آیا نزدیکی به جوامع خاص مذهبی یا قومی عامل مهمی در جستجوی شما است.

دسترسی به مراقبت های بهداشتی با کیفیت

چیزی که اغلب به آن توجه نمی شود اما تعیین کننده عظیمی از کیفیت زندگی شماست دسترسی به مراقبت های بهداشتی با کیفیت است. آیا منطقه ای که شما در حال انتقال آن هستید دارای متخصصان بهداشت و بیمارستان های کافی برای مراقبت به موقع است؟ کیفیت آن مراقبت چگونه است؟ دسترسی به مراقبت های بهداشتی می تواند به طور مستقیم بر کیفیت زندگی شما تأثیر بگذارد بنابراین مراقب آنچه در حین جستجو می آموزید باشید.

عوامل موثر در انتخاب محل زندگی

نرخ جرم و جنایت

هنگامی که کمی بیشتر در جستجوی خود شروع می کنید بررسی آمار جرم و جنایت مهم است. اگرچه بررسی آمار جرم و جنایت نمی تواند امنیت منطقه را کاملاً تضمین کند اما می تواند ایده خوبی در مورد امنیت یک محله خاص به شما ارائه دهد. به یاد داشته باشید که چندین مکان را بررسی کنید زیرا بسته به همسایگی ایمنی می تواند به میزان قابل توجهی متفاوت باشد.

دسترسی به فرودگاه

اگر مرتباً برای کار (یا تفریح) سفر می کنید دسترسی سریع به فرودگاه می تواند کیفیت زندگی شما را به طور قابل توجهی بهبود بخشد. اگر سفر قسمت بزرگی از زندگی شما است چقدر باید به یک فرودگاه منطقه ای یا بین المللی نزدیک باشید؟ و دسترسی به آن فرودگاه (هزینه های ترافیک و پارکینگ در نظر گرفته شده) چقدر آسان است؟

ترافیک منطقه

تعداد کمی از افراد از نشستن در ترافیک مسدود شده هر روز لذت می برند  چه در رفت و آمد روزانه آنها باشد و چه در کارهای خود در اطراف شهر. ترافیک می تواند نقش بسزایی در کیفیت زندگی شما داشته باشد و قبل از اینکه یک حرکت بزرگ انجام دهید باید به آن توجه شود. آیا مجبور خواهید بود زمان قابل توجهی را در اتومبیل سپری کنید؟ اگر رانندگی را دوست ندارید آیا گزینه های حمل و نقل دیگری (مانند اتوبوس و مترو) در دسترس است؟

چگونه تصمیم بگیریم کجا زندگی کنیم

وقتی تصمیم می گیرید که کجا حرکت کنید معیارهای مختلفی وجود دارد مشاور املاک برای کمک به سازماندهی کارها لیستی از موارد ضروری و معامله گران تهیه کنید. به عنوان مثال اگر شرایط ضروری شما هوای گرم باشد مکانی که 4 ماه از سال در آن برف می بارد برش را ایجاد نمی کند. یا اگر به طور قطع نمی توانید در مکانی با ترافیک وحشتناک زندگی کنید ، هر شهری را که دارای این ویژگی باشد به عنوان معامله گر خط خطی می کنید.

با مردم محلی تماس بگیرید

سخت است که بدانید مکانی که در آنجا زندگی نمی کنید چگونه است. اما تحقیقات زیادی وجود دارد که می توانید قبل از بازدید واقعاً انجام دهید. در انجمن های اینترنتی کمی سکوت کنید تا ببینید همسایگان درباره مناطق مختلف چه می گویند.

شما می توانید با خواندن نظرات و دیدن اینکه چه مشکلاتی اغلب پیش می آیند چیزهای زیادی یاد بگیرید. همچنین ممکن است بخواهید پست های شبکه های اجتماعی و هر گروه محلی فیس بوک را بررسی کنید. آنها می توانند اطلاعات زیادی در مورد آنچه شما شخصاً انتظار دارید را ارائه دهند.

از منطقه دیدن کنید

در حالت ایده آل، قبل از حرکت می توانید شخصاً از منطقه ای بازدید کنید. هیچ چیز کاملاً شبیه بودن در مکانی برای احساس یک منطقه نیست. هنگام بازدید به محله هایی که دوست دارید در روز و شب در آن زندگی کنید نگاهی بیندازید. به مناطق خرید بروید که کالاهای خانگی خود را خریداری می کنید.

تا ببینید چه گزینه هایی دارید. و رانندگی درایو را امتحان کنید! وقتی بازدید می کنید و وقت خود را صرف انجام کارهایی می کنید که به عنوان یک بومی محلی زندگی می کنید می توانید احساس خوبی نسبت به زندگی در یک مکان داشته باشید.

با شریک خود مذاکره کنید

اگر با یک دوست یا شریک زندگی می کنید ممکن است هر دو در مورد مهم بودن در مکانی که در آن زندگی می کنید در یک صفحه نباشند. این ممکن است به بحث های متعد ، سازش و کمی مذاکره نیاز داشته باشد. لیست ضروری و معامله گر را از مهمترین به کمترین رتبه بندی کنید.

مواردی را که کاملاً بدون آنها نمی توانید زندگی کنید شناسایی کنید و از شریک زندگی خود بخواهید همین کار را انجام دهد. هر چیزی بعد از آن موارد ضروری برای مذاکره است. یافتن مکانی که هر دو مورد ضروری شما را داشته باشد ممکن است طولانی تر طول بکشد اما اگر این کار را انجام دهید حرکت شما بسیار بهتر خواهد شد.

خدمات بین المللی املاک در تهران

مهم نیست که هر چقدر برای تحقیق و توزین گزینه ها آماده شوید انتقال به یک منطقه جدید ناشناخته هایی را در بر خواهد گرفت. در برهه ای از زمان ، شما باید تحقیقات خود را کنار بگذارید و فقط به دنبال آن باشید! اگر شما علاقه مند به خرید خانه در مکان جدید هستید ،موسسه های خدمات ملکی در ایران با دانش از یک منطقه خاص می توانند به ساده سازی روند کار کمک کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر با یک مشاور املاک در آن منطقه ارتباط برقرار کنید همچنین جهت مشاوره و قوانین موجود با شماره های داخل سایت تماس حاصل فرمایید.