قیمت خانه کلنگی در منطقه 7 تهران جهت خرید و فروش، از خدمات ملکی بخواهید که به صورت 24 ساعته اماده سرویس دهی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران می باشد. منطقه 7 مکانی با هویت محله. منطقه 7 شهرداری تهران منطقه ای در مرکز پایتخت است. این منطقه با مساحت یک میلیون و 536 هزار و 800 مترمربع از نظر وسعت رتبه 15 را در بین مناطق شهرداری تهران دارد. آمار نشان می دهد که تقریباً 308،445 نفر در این منطقه زندگی می کنند که 4.4٪ از کل جمعیت کلانشهر تهران را تشکیل می دهد. محله های مشهوری مانند گرگان،
نظام آباد، عشرت آباد و اندیشه که از محله های قدیمی تهران با بافت سنتی و تاریخی هستند در این منطقه واقع شده اند. بخشهایی از خیابان قدیمی به نام شریعتی نیز در این قسمت از پایتخت واقع شده است. از آنجا که خانه های کلنگی معمولاً نیاز به تعمیر گسترده و گران قیمت هستند ممکن است صاحبان خانه برای فروش آنها از طریق مراحل عادی آژانس املاک و مستغلات تلاش کنند. به همین دلیل بسیاری از افراد در این شرایط به خدمات ملکی یک تیم حرفه ای از مشاور املاک با سالها تجربه ارائه پیشنهادات سریع و منصفانه برای انواع خانه کلنگی مراجعه می کنند.
قیمت خانه کلنگی در منطقه 7 تهران
منطقه 7 که در قلب تهران واقع شده دارای پنج منطقه و 16 محله است. این منطقه به مناطق 3 و 4 در شمال به منطقه 8 در شرق، به منطقه 6 و به مناطق 12 و 13 شهرداری تهران در جنوب محدود می شود. مرز شمالی آن بزرگراه رسالت، مرز شرقی آن خیابان سبلان و قسمت جنوبی خیابان مجیدیه (استاد حسن بنا) مرز جنوبی آن خیابان های انقلاب و دماوند و مرز غربی آن بزرگراه مدرس و خیابان شهید دکتر مفتح است. خیابان شریعتی منطقه 7 را به دو قسمت غربی و شرقی تقسیم می کند که هر کدام دارای ویژگی های ظاهری متفاوت هستند. در ضلع شرقی با جداسازی خاک دانه ریز و بافت متراکم و شبکه ناقص و ناکارآمد مواجه هستیم. در قسمت غربی ما شاهد یک شبکه جدایی منظم و درشت هستیم که در آن تغییر کاربرد از مسکونی به اداری و تجاری در دهه اخیر ملموس بوده است.
خصوصیات سیاسی و تاریخی
حدود 100 سال پیش منطقه 7 تهران بخشی از منطقه شکار تهران قدیم و شمیران محسوب می شد. راههای دسترسی به منطقه از طریق جاده شمیران (خیابان شریعتی) بود که در گذشته یک مسیر ارتباطی بین شهر و منطقه تفریحی تابستانی بود که از دروازه شمیران شروع می شد و پس از عبور از منطقه شمیران به تجریش می رسید. باغ ها و ییلاق های زیادی در اطراف جاده شمیران ایجاد شده است که از جمله آنها می توان به استقرار عشرت آباد و کاخ قاجار استناد کرد. این کاخ در زمان رضاشاه به زندان تبدیل شد و بعداً کاربرد آن را به پادگان تغییر داد. در حال حاضر شهرداری تهران اقدامات اساسی برای تغییر کاربرد کاخ به یک پارک بزرگ با امکانات فرهنگی انجام داده است. از دهه 1340 (1960) به بعد ، این منطقه گسترش فزاینده ای یافته است و در تقویم سال 1357 (1979- 1978) منطقه 7 به طور کامل به یک بافت مسکونی شهری با اختلاف اجتماعی-جسمی در دو طرف شمیران قدیمی (خیابان شریعتی) تبدیل شد. این بافت مسکونی در ضلع جنوبی و غربی به دلیل گسترش در هسته مرکزی شهر ادغام شده است.
خصوصیات فرهنگی – اجتماعی
منطقه 7 منطقه محله های قدیمی تهران با خانه کلنگی بسیاری محسوب می شود که حدود 100 سال پیش در هسته اصلی تهران شکل گرفت. در حال حاضر بسیاری از گروه های فرهنگی تهران در این منطقه زندگی می کنند. این منطقه در قسمت مرکزی تهران واقع شده و به مناطق شمالی و جنوبی شهر دسترسی آسانی دارد. پل سیدخندان یکی از پل های تهران است که دسترسی به سایر نقاط شهر را فراهم می کند. پل شمیران یکی دیگر از پل های قدیمی و معروف تهران است که در این منطقه واقع شده و راه را برای دستیابی به قسمت جنوبی تهران هموار می کند.
قیمت خانه کلنگی در منطقه 7 تهران
مراکز دانشگاهی بسیاری نیز در این منطقه قرار دارند مانند دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه علامه طباطبایی که یکی از مراکز مهم دانشگاهی در خاورمیانه است. خانه فرهنگ ارسباران، خانه فرهنگ اندیشه، خانه قرآن، خانه فرهنگ و استودیوی عکاسی شهر … از دیگر مراکز فرهنگی این منطقه هستند. موزه عباسی یکی از مهمترین موزه های ایران است که در این منطقه واقع شده است. منطقه 7 بالاترین میزان تمرکز رستوران و کافه در تهران را در خود جای داده است. خانه هنرمندان ، کافه کافکا ، کافه رمنس، کافه سیاه و سفید و همچنین چایخانه بابا بزرگ (پدربزرگ) ، چایخانه باغ صبا و … و تعداد زیادی هتل و رستوران که جاذبه های بسیاری برای گردشگران کوله پشتی دارند. از نظر خدمات پزشکی، این منطقه به امکانات ویژه ای مانند بیمارستانهای پاسارگاد، آراد، سجاد و ایرانشهر مجهز است.
مشاور املاک متخصص خانه کلنگی
روندهای پیچیده فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید شما می تواند تأثیر زیادی بر سلامت مالی شما برای سالهای زیادی داشته باشد. جوانب مثبت و منفی را بسنجید ، سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار، وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. سفارتخانه ها یا شرکت هایی که در منطقه 7 واقع شده اند یا کسانی که به دنبال آپارتمان، ساختمان ها، ویلاها یا دفاتر با کیفیت عالی هستند می توانند بلافاصله جهت بهترین خدمات مشاوره در منطقه با ما تماس بگیرند.
در خدمات ملکی مشاوران متعهد و کار درست ما به صورت شبانه روز مشغول برسی و حل مشکلات ملکی و خرید فروش خانه کلنگی با بالاترین قیمت ممکن می باشند همچنین مشاور املاک متخصص خانه کلنگی تمامی موارد مربوط به فروش ملک کلنگی را در اختیار شما سروران گرامی قرار می دهد.
وقتی نوبت به قیمت گذاری خانه می رسد، اگر یک مشاور املاک قابل اعتماد و خوب انتخاب کرده اید و آنها تکالیف خود را انجام داده اند به توصیه آنها درباره قیمت گوش دهید. یکی از قدیمی ترین ترفندها برای دریافت لیست، ارایه ارزش تورم عمد به فروشنده است.
بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی آمادگی است و نه زمانی که یک فصل به شما چیزهای زیادی را می گوید. چه زمانی بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی است؟ پاسخ ساده است: زودتر از وقتی که آماده باشید.
مزیت خرید زمین خالی در تهران برای ایرانیان داخل کشور و همچنین مقیم کشور های خارجی میتواند سرمایه گذاری بسیار سودمند باشد.ایده آل برای خریداران خانه های اول که برای ورود به بازار املاک تلاش می کنند و سرمایه گذارانی که به دنبال تنوع در اوراق بهادار املاک خود هستند زمین خالی قابل توجه است.
مشاور املاک شخصی است که به مشتریانی که قصد خرید، فروش یا سرمایه گذاری در ملک را دارند مشاوره تخصصی می دهد. آنها در طول مراحل خرید و فروش املاک از نزدیک با مردم همکاری می کنند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.