ارزش خانه شما چقدر است

ارزش خانه شما چقدر است وقتی تصمیم می گیرید که آیا آماده فروش هستید یک سوال بیشتر از سوالات دیگر مطرح می شود: ارزش خانه من چقدر است؟ از درک نحوه تغییر خانه شما از زمان خرید آن گرفته تا تجزیه و تحلیل مقایسه ای بازار، دانستن اینکه چقدر خانه کلنگی و نوساز شما ارزش دارد به شما در تعیین قیمت مناسب و خریدار مناسب کمک می کند.

ارزش خانه شما چقدر است

مشاوران ما در خدمات ملکی در این زمینه حرفه ای هستند. خانه ام چقدر می ارزد؟ اغلب اولین سوالی است که از کارشناس مشاور املاک میپرسند. یک مشاور املاک استخدام کنید که با محله شما آشنا باشد می تواند به شما در برقراری ارتباط با عوامل قابل اعتماد که از طریق منابع نمایندگان برتر خود برای شما سخت کار خواهند کرد کمک کند. در هر فهرست املاکی می توانید درخواست کنید که با نماینده برتر در ارتباط باشید. این نمایندگان از استاندارد بالا برای خدمات با کیفیت برخوردارند بنابراین می دانید که با پشتیبانی شخصی آنها تجربه خرید عالی را خواهید داشت. با مشاور املاک ما مصاحبه کنید تا مطمئن شوید که مناسب شما، خانه و محله خود را پیدا کرده اید. می تواند در هر یک از مراحل زیر به شما کمک کنند.

خانه های دیگر مانند خانه خود را بررسی کنید

ارزش خانه شما بر اساس بازار مسکن محلی شما است. با مرور قیمت های فعلی مسکن می توانید درک خود را شروع کنید. اگر شهر یا محله مورد نظر خود را در تهران جستجو کنید، چند نشانه از قیمت های فعلی محلی پیدا خواهید کرد که می تواند به شما در تصمیم گیری برای خرید خانه کمک کند: در بسیاری از محله ها می توانید

محدوده قیمت معمولی خانه ها و سایر اطلاعات مفید را پیدا کنید. برای مشاهده میانگین قیمت خانه جدید و فروش مجدد بر اساس داده های فعلی، اطلاعات روندهای قیمت را بررسی کنید. روندهای فروش قبلی به شما کمک می کند بفهمید که بازار در حال حاضر چقدر قوی است. اگر خانه ها اکنون بسیار گرانتر از سه سال قبل هستند ممکن است بازار شما واقعاً قوی باشد – که می تواند به این معنا باشد که ارزش خانه شما نیز بالا رفته است.

تحلیل بازار مقایسه ای دریافت کنید

وقتی از آن مشاور املاک صحبت می کنیم آنها هنگام تعیین میزان ارزش خانه کلنگی شما مفید خواهند بود. آنها می توانند تجزیه و تحلیل مقایسه ای بازار را برای شما انجام دهند، که یک ابزار ارزشمند است. تجزیه و تحلیل بازار مقایسه ای نیز نامیده می شود گزارشی است که داده های کلیدی مربوط به یک ملک را برای برآورد ارزش آن در شرایط کنونی بازار بررسی می کند. به عنوان مثال اگر صاحب یک مزرعه سه خوابه هستید ممکن است قیمت فروش سایر خانه های سه خوابه در محله خود و مجاورت آن را بررسی کنید اما هرگونه بهبود خانه، سن خانه، کیفیت را نیز در نظر بگیرید.

ارزش خانه شما چقدر است

به بهبود خانه خود توجه کنید

همچنین به روزرسانی هایی را که در خانه و ویژگی های آن انجام داده اید در نظر بگیرید. در حالی که احتمالاً سرمایه گذاری خود را برای بازسازی 100 درصد دریافت نمی کنید اما احتمالاً بر ارزش خانه شما تأثیر می گذارد. با این حال یک نکته را باید در نظر داشته باشید: پیشرفت خانه شما فقط به همان اندازه ارزش محله شما را باز می گرداند. یعنی اگر خانه خود را به یک قصر در میان خانه های ییلاقی تبدیل کنید به اندازه خانه کلنگی مشابه در محله ای پر از کاخ های دیگر ارزش ندارد. بنابراین اگر راه پله مرمری جدید شما تنها پله موجود در این بلوک باشد، ارزش آن ر به اندازه جای دیگر نخواهد بود.