چگونه یک قطعه زمین پیدا کنیم

چگونه یک قطعه زمین پیدا کنیم تخصص اصلی مشاوران ما در خدمات ملکی می باشد. افراد مقیم در کشور های خارجه که تمایل به زندگی در ایران را دارند معمولا به دنبال آپارتمان های لوکس و لاکچری و همچنین زمین های مناسب در بهترین مناطق تهران هستند. خردیدو فروش ملک را به ما بسپارید که به صورت 24 ساعته اماده مشاور املاک به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران هستیم.

در بعضی موارد یافتن طرح ممکن است سالها طول بکشد – مخصوصاً اگر عناصری مانند اندازه و میزان کارهایی را که می خواهید انجام دهید خاص باشید. اما اگر جستجوی شما به درستی انجام نمی شود، آماده بازنگری در اهداف خود باشید. انعطاف پذیری، همراه با توانایی تمرکز وقت و انرژی خود را بر روی شکار، بهترین شانس موفقیت را به شما می دهد.

چگونه یک قطعه زمین پیدا کنیم

یک اشتباه رایج هنگام شکار نقشه در جستجوی بیش از حد وسیع منطقه است. اگر جستجوی خود را به یک مکان جغرافیایی خاص و قابل کنترل متمرکز نمی کنید ، اگر مقیاس گسترده کار شما را تحت فشار قرار دهد تعجب نکنید. بهتر است دورانی را که می خواهید در آن انتخاب کنید انتخاب کنید و سپس آن را رد کنید.

منطقه مورد نظر خود را کاوش کنید

در اطراف شهرها و روستاهای منتخب خود رانندگی کرده و یا حتی بهتر از آنها قدم بزنید و بدنبال نقشه های احتمالی ساختمان باشید. این مکان ها می توانند مکان های پر کردن، باغ های کناری یا بلوک های گاراژ استفاده نشده باشند اما ممکن است همه آنها پتانسیل داشته باشند.

با مردم محلی صحبت کنید

درهای صاحبان را بکشید و پرس و جو کنید – یا برای آنها نامه بنویسید و خود را به عنوان خریدار بالقوه معرفی کنید. ممکن است کسی را پیدا کنید که متوجه نشده باشد که در یک منبع درآمد بالقوه نشسته است.

اینترنت و سایت های معتبر

وب یکی از بهترین منابع برای تهیه نقشه های مناسب ساختمانی است. وب سایت هایی مانند khadamatmelki.com دارای هزاران لیست زمین است. و همچنین دارای مشاوره املاک به صورت 24 ساعته که در تمامی شهرهای ایران اماده خدمات رسانی به شما هموطنان داخل و مقیم خارج هستند.

رویکرد شخصی

کاوش در منطقه مورد علاقه شما به شما امکان می دهد توطئه های بالقوه و همچنین درک بهتری از آنچه در دسترس است را تشخیص دهید. افراد محلی را سوار کنید و به آنها بگویید که شما نیز مشتاق پیوستن به این انجمن هستید – بهترین توطئه ها اغلب قبل از ورود به بازار آزاد مورد ضرب و شتم قرار می گیرند بنابراین دهان به دهان یک متحد قدرتمند است.

چگونه یک قطعه زمین پیدا کنیم

قطعه سرویس شده

در سال های اخیر هزاران سایت مناسب برای خانه های یکبار مصرف از طریق مسیر ساخت سفارشی جدید در سراسر ایران در دسترس قرار گرفته است این همان جایی است که یک توسعه دهنده متخصص شورا یا مالک زمین امکان ایجاد خانه های فردی را فراهم می کند – معمولاً با ارائه خدمات در زمین های ساختمان (به عنوان مثال برق، آب و زهکشی) و برنامه ریزی موافقت در محل. این امر وقت و ریسک زیادی را برای روند تولید خود به خود اختصاص می دهد، زیرا می دانید که با یک سایت مناسب روبرو هستید.

هزینه یک قطعه ساختمان

طرح شما بزرگترین خرید واحدی است که برای پروژه خود انجام می دهید. در گذشته ارزش نهایی یک خانه خود ساخته می تواند تقریباً به یک سوم تقسیم شود – یک سوم هزینه قطعه یک سوم هزینه ساخت و سومین سود نهایی. اما در مناطقی که قطعه نادر است و قیمت آن بالاتر است زمین ممکن است تقریباً 50٪ از ارزش کل خانه تکمیل شده باشد.

اگرچه شما به دنبال یک طرح عالی برای ساختن خانه عالی خود هستید ، اما باید در مورد آنچه می توانید در بودجه خود به دست آورید واقع بین باشید. طرح کامل اگر چنین چیزی حتی وجود داشته باشد ، هم گریزان است و هم گران. بنابراین ، برای اکثریت قریب به اتفاق مردم، نوعی سازش را باید خواستار شد.

نقشه بردار که به زمین نگاه می کند

طرح عالی ممکن است وجود نداشته باشد و شما مجبور باشید مصالحه کنید. ترفند این است که ببینید آنچه در آنجا است را ببینید و پتانسیل سایت را پیدا کنید. چیزی که در نگاه اول به نظر می رسد یک آشفته درهم و برهم و زباله است می تواند پس از چند ساعت کار به یک طرح بسیار خوب تبدیل شود. اگر می توانید آنچه را که دوست ندارید واقع بینانه تغییر دهید این کار را انجام دهید اما اگر سازش مورد نیاز بیش از حد است به طرح بعدی بروید.

خدمات املاک بین المللی در تهران

نمایندگان و مشاوران باتجربه خدمات ملک می توانند بهترین مشاوره را در مورد ویژگی های محله در اختیار خارجی ها و ایرانیان قرار دهند و بهترین آپارتمان های مبله را با مناسب ترین قیمت به آنها معرفی کنند. سفارتخانه ها یا شرکت هایی که در منطقهای از تهران واقع شده اند یا کسانی که به دنبال آپارتمان، ساختمان ها، ویلاها یا دفاتر با کیفیت عالی هستند می توانند بلافاصله جهت بهترین خدمات مشاوره در منطقه با ما تماس بگیرند.