نحوه مذاکره در مورد خرید خانه

نحوه مذاکره در مورد خرید خانه را به مشاور املاک متخصص در خدمات ملکی بسپارید. اگر کلمه “معامله” لرزه در ستون فقرات شما ایجاد کند ممکن است هزینه بیشتری نسبت به تصور شما داشته باشد. عبارت ساده “بهترین قیمت شما چیست؟” می تواند منجر به تخفیف های قابل توجهی در مورد خریدهای روزمره شود بنابراین هنگام خرید خانه مهارت های خوب مذاکره می تواند میلیارد ها صرفه جویی کند. هیچ کس نمی خواهد وقت را تلف کند. بنابراین وقتی نوبت به مذاکره می رسد مهم این است که آرامش خود را حفظ کنید احترام بگذارید و عقل خود را حفظ کنید. خرید خانه بزرگترین خریدی است که احتمالاً انجام داده اید. در اینجا نکات برتر مذاکره برای دستیابی به هزینه کمتر خانه مورد نظر شما آورده شده است.

نحوه مذاکره در مورد خرید خانه

تا زمانی که تحقیقات بازار خود را انجام ندهید نمی توان دانست قیمت مناسب چیست. می توانید شرط بندی کنید که فروشنده کارهای خود را انجام داده باشد. دریابید که خانه های دیگر در منطقه شما چقدر می فروشند و ویژگی ها را با هم مقایسه کنید. دلیل فروش فروشنده مدت زمانی که این ملک در بازار بوده را بفهمید و گزارش ساختمان را انجام دهید تا بتوانید هر گونه هزینه تعمیر را در پیشنهاد خود لحاظ کنید. وقتی تصمیم گرفتید چقدر می خواهید بپردازید با ارائه پیشنهادی در ملکی که کمی پایین تر است شروع کنید تا فضای مذاکره باقی بماند. البته اگر این یک کالای گرم با تعداد زیادی از خریداران علاقه مند است بهترین پیشنهاد خود را ارائه دهید.

پیش تأیید دریافت کنید

فروشندگان می خواهند با خریداران که آماده اقدام هستند جدی برخورد کنند. آنها نمی خواهند در مورد مدارکی که ممکن است قبل از ارائه پیشنهاد انجام شود منتظر بمانند و یا در صورت عدم تأیید وام دیگر خطر از دست دادن خریدار از پیش تأیید شده را دارند. اگر با پیش تأیید به شما و شخص دیگری رسید حتی اگر پیشنهاد شما کمی بیشتر باشد فروشنده ممکن است در عوض با آنها معامله کند.

آرامش خود را حفظ کنید

شما عاشق این دارایی هستید. این خانه کلنگی رویایی شماست. اما احساسات خود را برای این که به خانه می روید یا هنگامی که از نمایندگی یا فروشنده دور نیستید صرفه جویی کنید. اگر آنها بدانند که شما ملک را چقدر دوست دارید احتمال کمتری وجود دارد و تصور می کنند شما مایل به پرداخت هزینه بیشتری هستید. البته کم اهمیت جلوه دادن چیزها هم فایده ای ندارد زیرا ممکن است خطر کنید ظاهر شوید که علاقه چندانی ندارید و بنابراین اصلاً ارزش مذاکره با آنها را ندارید. علاقه خود را نشان دهید اما خونسردی خود را حفظ کنید.

آماده باشید تا آن را رها کنید

در مورد اینکه این ملک را از چه افرادی خریداری می کنید و نحوه بازی آنها را فراموش کنید. اگر مال شما باشد دیگر لازم نیست آنها را ببینید. یک مذاکره کننده محترم باشید و اگر فروشنده به سادگی به قیمتی که فکر می کنید منصفانه نیست نرسیده است کارهایی را با هم نجیب می اندازد یا تند و زننده می شود حاضر باشید ملک را رها کنید و به دنبال کالای دیگری بروید. هر فرصتی وجود دارد که آنها ممکن است با یک معامله به شما بازگردند اما به آن اعتماد نکنید.

مشاور املاک متخصص خانه کلنگی

جوانب مثبت و منفی را بسنجید سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. جهت بهترین خدمات مشاوره در تهران با ما تماس بگیرید.