نحوه فروش خانه تاریخی اگر خانه تاریخی خود را می فروشید می خواهید آن را با قیمتی که ارزش تاریخی آن را دارد بفروشید، بدون توجه به سرمایه گذاری هایی که برای حفظ و نگهداری انجام داده اید. اما شما همچنین می خواهید خریدارانی را جذب کنید که از ویژگی های تاریخی ملک شما قدردانی می کنند و در طول سالها به همان اندازه با زحمت از آن مراقبت می کنند. در اینجا نحوه فروش خانه کلنگی و تاریخی خود با این اهداف در نظر گرفته شده است.
نحوه فروش خانه تاریخی
فروش یک خانه تاریخی به این معناست که شما خریدار متفاوتی را جذب خواهید کرد ،اغلب سرمایه گذاران آگاه یا علاقمندان به تاریخ که به احیای املاک تاریخی با توجه دقیق به ویژگی های اصلی خانه افتخار می کنند. بنابراین، خریداران بالقوه به احتمال زیاد با یک لیست طولانی از سوالات مسلح خواهند شد که باید آماده پاسخگویی به آنها باشید.
اگر از حقایق خاص پیرامون تاریخچه خانه خود مطمئن نیستید قبل از فهرست بندی خانه خود تحقیق کنید. این حقایق یک پشتوانه قانع کننده در مورد اموال شما ایجاد می کند که می توانید برای جذب خریداران از آن استفاده کنید.
- سوالاتی که خریداران احتمالی ممکن است بپرسند:
- خانه در چه سالی ساخته شد؟
- چه مرمت و بازسازی اساسی در ملک شما انجام شده است؟
- آیا حقایق تاریخی مهمی مانند مالکان یا ساکنان سابق مشهور یا قابل توجه وجود دارد؟
- آیا سابقه اعتباری سازنده بدون تعهد یا قضاوت باز رضایت بخش است؟
- چه ویژگی هایی اصلی باقی می مانند؟
تعمیرات اولیه را با احتیاط انجام دهید
تعمیرات و بازسازی های معمول که ممکن است قبل از فهرست بندی خانه خود انجام دهید، هنگام فروش خانه کلنگی یک خانه قدیمی باید با دقت انجام شود. به عنوان مثال تعویض پنجره ها توصیه نشود زیرا این امر از ظاهر و احساس اصلی خانه کاسته و ارزش تاریخی آن را کاهش می دهد.
در حالی که باید خانه خود را کاملاً تمیز کنید در پایان کار اصلی احتیاط کنید. به همین ترتیب یک رنگ تازه می تواند خانه شما را جذاب تر کند اما شما باید از پوشاندن روکش های اصلی و استفاده از رنگ هایی که مناسب دوره زمانی که خانه شما ساخته شده است خودداری کنید.
نحوه فروش خانه تاریخی
مرمت خانه تاریخی
اگر ملک شما دچار مشکل شده و زمان یا بودجه لازم برای مرمت آن را ندارید باز هم می توانید خریداری پیدا کنید. افشای وضعیت پریشان خانه شما ممکن است برای برخی از خریداران که به دنبال یک پروژه خلاقانه ترمیم خانه هستند جذاب باشد. برخی از تخفیف های مالیاتی برای بازسازی بناهای تاریخی وجود دارد اما این محدودیت ها به املاک غیر مسکونی یا درآمدزا محدود می شود.
با این حال شما باید مشوق های محلی و دولتی را برای خرید یا بازسازی خانه های تاریخی بررسی کنید و خریداران آینده را از این مزایا آگاه کنید. فروش یک خانه قدیمی مربوط به مرمت نگهداری و آموزش است. تاریخچه منحصر به فرد خانه و وسایل و تکمیل اصلی آن ممکن است نقاط اصلی فروش خانه کلنگی باشد که قیمت فروش مورد انتظار شما را برای شما به ارمغان می آورد.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.