سرمایه گذاری در املاک تهران سرمایه گذاری در املاک حتی در مقیاس بسیار کوچک همچنان یک ابزار واقعی برای ایجاد جریان نقدینگی و ثروت افراد است. روشهای مختلفی برای ایجاد یک تجارت املاک وجود دارد بنابراین نمی توان از کجا شروع کرد. در این مقاله خدمات ملکی چند روش مختلف برای ورود به مشاور املاک و چند مرحله برای ایجاد یک تجارت املاک را بررسی خواهیم کرد. کارآفرینان می توانند با دارا بودن مستقیم املاک سرمایه گذاری به عنوان شریک خاموش و ارائه خدمات به سرمایه گذاران املاک در تجارت املاک و مستغلات درآمد کسب کنند.
سرمایه گذاری در املاک تهران
نمونه هایی از مشاغل املاک عبارتند از ایجاد یک برنامه تلفن هوشمند، تبدیل شدن به یک ارزیاب یا بازرس، تبدیل شدن به یک عامل یا کارگزار املاک چند مرحله برای تشکیل یک تجارت املاک شامل ایجاد یک طرح تجاری انتخاب یک ساختار تجاری، انتخاب یک سیستم حسابداری و تحقیق در مورد املاک اجاره ای تک خانواده برای سرمایه گذاری است. یکی از مزایای صنعت املاک این است که راه های زیادی برای شروع در تجارت وجود دارد.
در حالی که بسیاری از مردم مستقیماً بر روی املاک سرمایه گذاری می کنند، دیگران خدمات ملکی ارائه می دهند. به هر حال کار با افرادی که در املاک و مستغلات کار می کنند می تواند راهی عالی برای یادگیری در مورد تجارت املاک و مستغلات به عنوان مقدمه ای برای سرمایه گذاری و مالکیت ملک اجاره ای باشد.
مرحله برای راه اندازی یک تجارت در زمینه املاک
هنگامی که یک طاقچه برای یک تجارت املاک و مستغلات مشخص کردید وقت آن است که اقدام کنید. در اینجا نه مرحله کلیدی برای برنامه ریزی ، راه اندازی و توسعه مشاغل املاک وجود دارد:
افرادی که در املاک سرمایه گذاری می کنند می توانند فعال، غیرفعال یا ترکیبی از هر دو باشند. نمونه هایی از استراتژی های سرمایه گذاری فعال در املاک و مستغلات شامل عمده فروشی خانه و املاک و معاملات در حال چرخش است. از سوی دیگر سایر سرمایه گذاران ملک اجاره ای خریداری می کنند تا در طولانی مدت در تمام مراحل چرخه املاک و مستغلات نگهداری شوند.
تجارت املاک در تهران
بخشی از تنظیم ایده برای یک تجارت املاک و مستغلات انتخاب یک طاقچه است. برخی از سرمایه گذاران مشاغل املاک و مستغلات شامل خانه های اجاره ای تک خانواده، ساختمانهای کوچک چند خانواده و سرمایه گذاری گروهی به عنوان شریک خاموش هستند.
سرانجام برای کسب و کار مشاور املاک یک هدف مشخص تعیین کنید و گام های کوتاه مدت و قابل اجرا برای رسیدن به هدف بلند مدت بسازید. به عنوان مثال اگر هدف این است که در 15 سال آینده 30 خانه اجاره ای برای یک خانواده داشته باشید ، طرحی برای چگونگی خرید متوسط دو خانه در هر سال ارائه دهید.
یک طرح تجاری ایجاد کنید
یک طرح کسب و کار خوب به کارآفرینان کمک می کند تا بر روی مراحل خاصی برای موفقیت تمرکز کنند و به اهداف کوتاه مدت و بلند مدت برسند. یک طرح تجاری خوب لازم نیست ده ها صفحه داشته باشد، مشروط بر اینکه طرح مختصر و دقیق باشد. اکثر افرادی که طرح تجاری املاک را ایجاد می کنند شامل این بخش ها هستند:
- خلاصه اجرایی
- درباره شرکت
- نمای کلی صنعت
- تحقیقات بازار املاک و مستغلات
- تجزیه و تحلیل مشتری
- تحلیل رقابتی
- برنامه فروش و بازاریابی
- طرح عملیات
- برنامه مدیریتی
- طرح مالی
مردم در نوشتن یک طرح کسب و کار گیر می کنند و همان جا متوقف می شوند. آنها هرگز کسب و کار املاک و مستغلات خود را برای رسیدن به رویاهای خود راه اندازی نمی کنند.
سرمایه گذاری در املاک تهران
محاسبه هزینه های راه اندازی
یکی از بهترین چیزها در مورد شروع یک کسب و کار مشاور املاک این است که موانع ورود بسیار کم است. شما نیازی به فضای اداری گران قیمت یا کارمند ندارید. در واقع تنها چیزی که یک سرمایه گذار املاک از راه دور نیاز دارد یک لپ تاپ و اتصال به اینترنت خوب برای تجزیه و تحلیل فرصت های سرمایه گذاری تک خانواده از هر نقطه از جهان است. هزینه های دقیق شروع یک تجارت املاک و مستغلات بر اساس نوع تجارت و استراتژی سرمایه گذاری متفاوت است. برخی از هزینه های معمول راه اندازی برای برنامه ریزی در یک تجارت املاک عبارتند از:
- راه اندازی یک نهاد تجاری
- درخواست مجوز کسب و کار
- اخذ بیمه مشاغل برای شرکت
- افتتاح حساب چک تجاری
- انتخاب سیستم نرم افزاری
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.