بازاریابی فروش خانه کلنگی

بازاریابی فروش خانه کلنگی بهترین راه‌ها برای بازاریابی خانه در هر بازار قیمتی در نهایت به عوامل مختلفی بستگی دارد که کاملاً خارج از کنترل مالک هستند. از وضعیت خانه‌های همسایه گرفته تا وضعیت اقتصادی – و حتی جایی که نزدیک‌ترین مدارس و مراکز خرید هستند، برخی از فروشندگان ممکن است احساس کنند که بازاریابی غیرضروری است. اما فروشنده، همراه با کمک یک مشاور املاک واجد شرایط، باید برای پیدا کردن و تحت تاثیر قرار دادن مخاطبان مناسب برای خانه خود وقت بگذارد. و این می تواند تفاوتی در قیمت فروش خانه کلنگی ایجاد کند.

بازاریابی فروش خانه کلنگی

لیست ویژگی های خانه معمولاً اولین استراتژی بازاریابی برای هر فروشنده خانه است، و مهم است که در مورد این لیست به یک نقطه مثبت دست پیدا کنید. قیمتی که یک فروشنده برای خانه خود می خواهد، لنگر قدرتمندی برای افراد ایجاد می کند تا آنچه را که واقعاً می خواهند برای خانه بپردازند، مقایسه و کنند. قیمت گذاری بیش از حد یک خانه می تواند مردم را به طور کامل خاموش کند.

فروشندگان، پس از مشورت با مشاور املاک خود ممکن است متوجه شوند که اگر قیمت خانه را خیلی بالا می‌برند ممکن است در طول ماه‌ها قبل از جذب هر گونه علاقه، نیاز به کاهش قابل توجه قیمت داشته باشند. اما قیمت بسیار پایین یک خانه می تواند باعث شود مردم ارزش خانه را کاهش دهند. فروشندگان باید سعی کنند خانه خود را در نقطه ای شیرین قیمت گذاری کنند – نه قیمت خیلی بالا اما نه خیلی پایین، برای سریع ترین فروش با بیشترین پول.

بررسی شبکه های اجتماعی

رسانه های اجتماعی پر از گروه هایی برای خریداران خانه و صفحات مورد علاقه ویژه برای کسانی است که علاقه فعالی به املاک و مستغلات دارند. درک نگرش ها و خواسته های افراد در این سایت ها می تواند ارائه یک استراتژی بازاریابی خوب را آسان تر کند. اگر 95 درصد خریداران بالقوه بازنشسته باشند، فروشندگان نمی خواهند اتاق خواب سوم خود را به عنوان مهد کودک راه اندازی کنند.

همانطور که رسانه‌های اجتماعی و گرایش‌های رسانه‌ها به ما می‌آموزند، اگر خریداران در آن منطقه به رنگ مدرن‌تر علاقه دارند، نباید خانه خود را به دکوراسیون قدیمی‌تر بسازید. همچنین مکان خوبی برای تبلیغ خانه برای افرادی است که واقعاً به آن اهمیت می دهند

عکس گرفتن حرفه ای از خانه

حتی با در نظر گرفتن تکنولوژی پیشرفته روز، عکس های واضح و خیره کننده هنوز یکی از قدرتمندترین ابزارها برای بازاریابی خانه هستند. مشاور املاک شما ممکن است خدمات خود را شامل شود یا استخدام یک عکاس حرفه ای املاک را توصیه کند. این خیلی بهتر از عکس گرفتن با گوشی هوشمند و گرفتن عکس است. یک ابزار عالی برای تبلیغ یک لیست، و نمایش عکس‌های شما، متن علامت املاک برای اطلاعات است. این یک پاسخ فوری و خودکار را به خریدار احتمالی ارائه می دهد که اطلاعات فهرست را درخواست می کند و به طور همزمان نماینده فهرست را از طریق متن و ایمیل از سرنخ مطلع می کند.

مهم نیست که دوربین گوشی های هوشمند چقدر پیشرفته باشد، معمولاً فناوری لازم برای ثبت بهترین زوایا، نور یا رنگ ها را در داخل خود ندارند. عکس های عالی به فروشنده خانه این فرصت را می دهد که بهترین چیزهای خانه را برجسته کند. آیا روستایی و دلپذیر است یا مدرن و شیک؟ این ویژگی‌ها باعث می‌شود تا خریداران راحت‌تر خانه را در دریای رقابت به خاطر بسپارند.

استفاده از واقعیت مجازی

تورهای مجازی به مردم این امکان را می دهد که بدون نیاز به بازدید از مکان فیزیکی آن خانه را ببینند. در حالی که در گذشته عمدتاً برای خانه های لوکس استفاده می شد، این فناوری برای بسیاری از فروش خانه کلنگی در دسترس تر شده است. هر چه نگاه ها به خانه بیشتر باشد، احتمال بیشتری وجود دارد که خریدار خانه آن را ببیند تا علاقه آنها را برانگیزد.

در حالی که سرمایه گذاری در واقعیت مجازی ممکن است برای همه خانه ها ارزشش را نداشته باشد، تورهای مجازی می تواند راهی موثر برای ارتقاء بازاریابی خانه به سطح بعدی باشد. هنگامی که خریداران فهرستی از خانه‌های باز برای بازدید دارند، یک تور مجازی با موسیقی هیجان‌انگیز و ویرایش‌های سرگرم‌کننده واقعاً می‌تواند به ایجاد وابستگی بین خریدار و خانه حتی قبل از اینکه پا در ساختمان واقعی بگذارد، کمک کند.

استخدام حرفه ای ها

از عکاسان گرفته تا مشاور املاک و برنامه ریزان مالی، از فروشندگان انتظار نمی رود که خانه خود را کاملاً خودشان بازاریابی کنند. به ویژه مشاوران املاک می توانند چسبی باشند که همه را به هم پیوند می دهد. آنها فیلمبرداران منطقه ای را می شناسند که می تواند خانه را بدرخشد و کارشناسان مالی را می شناسند که می توانند بهترین راه را برای قیمت گذاری خانه توصیه کنند.

بازاریابی فروش خانه کلنگی

مشاور املاک در تهران

به دنبال نمایندگانی باشید که شهرت زیادی برای انجام کارهای بیشتر برای مشتریان خود دارند. برخی برای ایجاد وب سایت برای یک خانه مجرد وقت صرف می کنند یا کمپین های رسانه های اجتماعی موثرتری نسبت به رقبای خود طراحی می کنند. یک مشاور املاک و مستغلات می داند که وقتی فروشندگان به ابزارهای اضافی برای زنده کردن خانه خود نیاز دارند به چه کسی مراجعه کند.

بازاریابی خانه خدمات ملکی به معنای ارائه راهی به خریداران برای شناسایی و پیوند با ساختمان در سریع ترین زمان ممکن است. فروشندگان فرصت بزرگی دارند تا خانه خود را طوری بپوشانند که مردم فوراً مایل به داشتن آن شوند، که ممکن است به قیمت خرید بالاتر از قیمت تبدیل شود.