قیمت خانه کلنگی در نارمک تهران

قیمت خانه کلنگی در نارمک تهران را از خدمات ملکی بخواهید که به صورت 24 ساعته اماده سرویس دهی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران می باشد. ایده های مدرن شهرنشینی برای اولین بار از سال 1952 در ایران تصور و اعمال شد. در جریان تحریم نفت ایران توسط انگلیس در سال 1952 دولت ایران با سرمایه گذاری در پروژه های زیربنایی و کشاورزی به دنبال درآمد بود. در این دوره است که بانک ساختمانی برای ایجاد سرمایه و بودجه برای پروژه های زیرساختی در سراسر ایران از جمله توسعه شهری تأسیس شد. در سال 1952 ، پارلمان ایران خرید اراضی خارج از محدوده شهر تهران توسط بانک ساختمانی برای توسعه به شهرها را تصویب کرد.

بانک ساختمانی برای تهیه نقشه های اصلی این پروژه ها با انجمن دیپلم معمار ایران (AIAD) همکاری کرد. اولین این پروژه ها كوی نارمك تهران پارس و نازی آباد بود. AIAD سعی در تلفیق ایده های کنفرانس های مدرنیستی مانند اتحادیه بین المللی معماران با معماری بومی پارسی داشت و از این رو یک مدرنیسم بومی را عملی کرد. از دهه ها به بعد این محله ها هنوز ساختار اساسی خود را حفظ می کنند که آنها را سازماندهی می کند و حتی اگر عوامل اجتماعی و اقتصادی جامعه تغییر کرده باشد قابل شناسایی است. مشاور املاک متخصص خانه کلنگی در خدمات ملکی فروش خانه را اسانتر کرده و با بالاترین قیمت ممکن آن را به فروش خواهند رساند.

قیمت خانه کلنگی در نارمک تهران

نارمک (به فارسی: نارمک) محله ای شهری است که در شمال شرقی تهران ، پایتخت ایران واقع شده است. واقع در منطقه 4 و 8 تهران این منطقه از 110 میدان کاملاً متمایز تشکیل شده است که گره های اصلی آن میدان هفت حوض و پارک فدک است. این پروژه توسط AIAD طراحی و توسط بودجه بانك سافتمانی از سال 1952 تا 1958 تهیه شده است. این محل زندگی بیش از 340،000 نفر است.

نارمک در 506 هکتار احداث شد که در آن 184 ، 225 و 97 هکتار به ترتیب به میادین و خیابانها، منازل و امکانات عمومی اختصاص یافت. طرح شامل شش بلوار اصلی و خطوط متقاطع بعدی آنها است. این شبکه 110 بلوک را تشکیل می دهد که در آن ها همه شامل یک مربع عمومی در مرکز هستند. تا شش کوچه بن بست شرقی – غربی از هر میدان برای تقسیم بخشهای توسعه به زمین منتقل شد.

میدان هفت حوض در نارمک

در تقاطع بلوار مرکزی شمال-جنوب و غرب-شرق ، میدان بزرگی به نام هفت حوض قرار داده شد که توسط برجهای اداری ساختمانهای شهرداری ، بیمارستان و ساختمانهای تجاری احاطه شده است. در کنار دیگر بلوارهای اصلی ، مجموعه ای از امکانات عمومی کوچک قرار داده شد. یک منطقه تفریحی ، پارک فدک برای میزبانی از امکانات فرهنگی عمومی ایجاد شد. بعلاوه یک سیستم پیش ساخته فرانسوی ، KALAD ، در نظر گرفته شده بود تا برای ساخت و سازهای مسکونی مورد استفاده قرار گیرد اما فقط 370 با استفاده از مصالح محلی ساخته شد. استفاده از روش ها و مصالح جدید ساخت و ساز در نتیجه تمایل مردم به داشتن کیفیت زندگی به سبک اروپایی بود. حتی اگر پروژه های ارزان قیمت مسکن برای بسیاری از معماران و توسعه دهندگان آن زمان مطلوب نبود ، AIAD آن را فرصتی برای اجرای ایده های مدرن می دانست.

در رویکرد خود به برنامه ریزی نارمک ، AIAD از فلسفه لوکوربوزیه که در “شهر عملیاتی” و منشور آتن در سال 1943 آمده است الهام گرفت. این منشور شرایط شهر را برای اسکان، تفریح  کار و حمل و نقل توضیح می داد که مزایای سازمان جمعی را برجسته کرد. برای اجرای اصول مدرنیستی و قبل از برنامه ریزی برای منطقه جدید ، AIAD برای الهام گرفتن از چندیگر بازدید کرد. چندیگر آنچه را که آنها در نظر داشتند نمایانگر موفقیت موفقیت آمیز اصول مدرنیسم در یک شهر تازه توسعه یافته بود.

سبک معماری محله نارمک

معماران نارمک آرزو داشتند معماری بومی ایرانی را در اصول مدرن به کار بگیرند تا آشنایی را برای ساکنان ایجاد کنند. ابتدا معماران ایده چهارباغ اصفهان را در خیابان های نارمک به کار گرفتند. ثانیاً معماران یک میدان را در مرکز هر بلوک قرار دادند. باغی که مکانی برای نشاط، شادی، مواجهه و آشنایی برای ساکنان ایجاد می کند. سرانجام خانه کلنگی های منفرد، به طور معمول یک خانه مستقل یک طبقه از سه نوع با دیوارهایی به ارتفاع دو متر (6.6 فوت) احاطه شده و حیاط یا حیاط معماری معماری محلی را تشکیل می دهند.

برای ساخت سریعتر معماران ساختمانهایی را با ترکیبی از دیوارهای آجری باربر و اسکلت فولادی بنا کردند تا به مردم محلی نشان دهند که امکان ساخت با استفاده از مصالح محلی وجود دارد. ساکنان این امکان را داشتند که یا از بانک ساختمانی سفارش دهند یا با نظارت فنی توسط بانک خانه کلنگی  خود را بسازند. اکثریت گزینه دوم را انتخاب کردند که منجر به “ناهمگنی و قطبی بودن تجربیات مدرن و احساس مکان” توسط امباخ و هوپاف شد. بومی سازی و سازگاری در خانه های فردی ، بر اساس مواد محلی و نیروی بازار صنایع دستی سنتی و ظرفیت های کار مهاجر.

قیمت خانه کلنگی در نارمک تهران

انعطاف پذیری محله نارمک

مستقل از سرمایه گذاری های خارجی این محله طی یک دوره 7 ماهه و بدون حمایت دولت برنامه ریزی شده بود. متعاقباً صاحبان قطعه توانستند با تقسیم زمین خود به دو یا سه قطعه و فروش همه به جز یكی خانه کلنگی های خود را تحقق بخشند. این امر با قانون مالکیت خصوصی سال 1906 در طول انقلاب مشروطه ایران امکان پذیر شد. این قانون به افراد اجازه می داد که خودشان سازماندهی کنترل سازگاری و تغییر محیط زندگی خود را تقویت کنند و مفهوم خود سازماندهی پروژه نارمک را تقویت کنند. این همه این امکان را برای ساکنان فراهم می آورد تا به محل سکونت خود شخصیت اضافه کرده و حس مکان را ایجاد کنند. برخلاف اکثر تحولات صورت گرفته در آن نقطه در ایران که مناطق تفکیک شده ای بودند نارمک شامل افراد مختلفی از زمینه های مختلف بود. مالکیت زمین که در طول سالها تنظیم و حفظ شده است یک هویت محله ای به ویژه مقاوم ایجاد کرده است.

مشاور املاک متخصص خانه کلنگی

روندهای پیچیده فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید شما می تواند تأثیر زیادی بر سلامت مالی شما برای سالهای زیادی داشته باشد. جوانب مثبت و منفی را بسنجید سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. جهت بهترین خدمات مشاوره در تهران با ما تماس بگیرید.