نحوه فروش آنلاین خانه کلنگی

 نحوه فروش آنلاین خانه کلنگی یکی از راه های مدرن در سال 2020 می باشد که معایب و مزایای خاص خود را دارد. آیا می توانید خانه خود را بدون بهره برداری از خدمات یک ملک بفروشید؟ بله! با این حال ناگفته نماند که برخی از معایب را به همراه دارد اما هیچ چیز واقعاً غیرقابل عملی نیست. برخی از مواردی که باید به طور مضاعف روی آنها کار کنید روشهای بازاریابی صحیح دارایی خود و قرار دادن برچسب قیمت مناسب برای آن است. برای جبران عدم حضور مشاور املاک متخصص قطعاً به بیشترین منابع ممکن نیاز خواهید داشت بنابراین در هنگام فروش آنلاین خانه خود بدون کمک باید از چه مواردی مراقبت کنید؟

 نحوه فروش آنلاین خانه کلنگی

اگر خانه خود را همانطور که هست می فروشید و کمی عجله دارید می توانید خدمات ملکی را دریافت کنید. با این حال اگر خودتان می خواهید آن را بفروشید مطمئن شوید که خانه شما آماده نمایش است و در بهترین شکل ممکن است. در دسترس قرار دادن خانه در فروش بسیار مهم است. مهم نیست که شما چقدر احساس راحتی می کند هدف اصلی شما این است که خریدار تصور خود را از نحوه زندگی در آن ایجاد کند. ممکن است برخی از تأثیرگذاری شما در سلیقه و ترجیح آنها قدردانی نکنند. با این کار وسایل شخصی خود را مانند عکس و هر موردی که نمایانگر نقش و مضمون خانه باشد و خریدار موافق آن نباشد کنار بگذارید. رنگ آمیزی مجدد خانه با برخی از رنگ های خنثی و رفع برخی از وسایل منسوخ شده گاهی اوقات می تواند این کار را انجام دهد.

قیمت گذاری مناسب را بدانید

شاید مهمترین چیزی که باید در مورد آن مراقب باشید قیمت گذاری است. گرایش فروشندگان منفرد گران فروشی است زیرا آنها می خواهند هزینه های مربوط به فروش را بپردازند نه اینکه ارزش واقعی بازار را حفظ کنند. با یادگیری نحوه قیمت گذاری صحیح ملک خود نه تنها قابلیت فروش آن را بهبود می بخشید بلکه در صورت راکد ماندن از جستجوی راه های فروش آن اجتناب می کنید. این به طور بالقوه به هزینه هایی که در ابتدا سعی داشتید پس بگیرید منجر به درآمد خالص کمتری می شود. از آن بدتر ممکن است در نهایت به یک مسکن نیاز داشته باشید تا بالاخره آن را با قیمت بسیار پایین تری برای شما بفروشد.

اطلاعات و لوازم را آماده کنید

شما به عنوان فروشنده خانه خود مسئول جمع آوری تمام اطلاعات مربوط به املاک خود هستید. خریداران به طور قابل توجهی به تعداد و اندازه کف خانه نسبت اندازه اتاق ها نسبت به بقیه ملک ساخته شده و پایان کار گرمایش و تهویه ویژگی های امنیتی در محل و غیره علاقه مند هستند.

برای لیست آنلاین خود باید بتوانید از هر جهت عکس های خانه را تهیه کنید. به یاد داشته باشید اینجا جایی است که خریداران اولین برداشت خود را می کنند بنابراین مطمئن شوید که بهترین عکس های ممکن را نشان می دهید. همچنین باید بتوانید اطلاعاتی در مورد تاریخچه خانه مانند زمان ساخت آن در خانه برخی از اطلاعات در مورد مالکان قبلی در صورت وجود و سایر مواردی که خریداران باید از آنها مطلع شوند ارائه دهید.

خانه ازاد جهت بازدید

نکته دیگری که هنگام فروش اینترنتی ملک خود باید در نظر داشته باشید آماده بودن خریداران احتمالی است که می خواهند خانه شما را شخصاً بازرسی کنند. همچنین می توانید با چاپ آگهی های فروش که بهترین تصاویر از محل سکونت شما را در اختیار شما قرار می دهد مسافت بیشتری را طی کنید که می توانید هنگام گشت و گذار در اختیار این افراد قرار دهید. افزودن چند جزئیات مربوط به خانه نیز صدمه ای نخواهد دید. به عنوان یک نکته اضافی برنامه خانه آزاد باید آخر هفته ها تنظیم شود. زمان باید در اواخر صبح باشد تا اوایل بعد از ظهر که مردم معمولاً مشغول نیستند.

نحوه فروش آنلاین خانه کلنگی

مذاکره کنید

اگر یک خریدار واقعاً علاقه مند تماس گرفت و قصد خرید ملک شما را نشان داد آماده مذاکره باشید. هر خریدار تمام تلاش خود را برای چانه زدن در قیمت انجام می دهد مگر اینکه بحث پول در این مورد باشد. با این حال همه سوالات نباید سرگرم شوند. عادت داشته باشید که خریداران جدی را فیلتر کنید تا از اتلاف وقت خود جلوگیری کنید تا بتوانید به سراغ خریدار احتمالی بعدی بروید.

مشاور املاک منطقه 1 تهران

نکته اساسی در فروش ملک توسط خود شما صرفه جویی در کمیسیون معاملات ملکی است که از سال 2018 در حدود 6 درصد است. در پایان روز فروش خانه خود به تنهایی به معنای کنترل کامل مال است. چه موفقیت و چه شکست موفقیت آمیز باشد شما فقط خودتان را مقصر می دانید و این به خودی خود به اندازه کافی اطمینان بخش است.