خرید زمین قولنامه ای

خرید زمین قولنامه ای یکی دیگر از روش های برای بستن قرار داد مابین فروشنده و خریدار می باشد که رفته رفته به سند ملکی تبدیل شده است و باید سند به اسم زده شود تا معامله صورت گیرد. امروزه بازار مسکن نسبت به هرچیز دیگری دارای سود دهی بیشتری است که داشتن ملک در بهترین مناطق تهران مخصوصا برای ایرانی های مقیلم در کشور های خارجی میتواند مزایای خاص خود را به همراه داشته باشد. مشاوران خدمات ملکی با سابقه طولانی مدت در این حرفه و بکارگیری مشاوارن متخصص و متعهد در زمینه املاک و همچنین ابعاد مختلف مربوط از قبیل ثبتی، حقوقی، مهندسی و شهرداری توأم با اطلاعات روز آن را به عنوان یک مشاور دلسوز درستکار و راستگو محضر شما اساتید ارجمند و معظم تقدیم نماید.

خرید زمین قولنامه ای

قرارداد زمین یک قرارداد حقوقی مکتوب یا توافق نامه ای است که برای خرید املاک و مستغلات مانند زمین خالی، خانه، یک ساختمان آپارتمانی، یک ساختمان تجاری یا سایر املاک استفاده می شود. قرارداد زمین نوعی تأمین مالی فروشنده است. یک خریدار و یک فروشنده هر دو قرارداد زمین را امضا و شرایط و ضوابط فروش را توافق می کنند. با رعایت کلیه شرایط و ضوابط قرارداد از جمله پرداخت قیمت خرید در مدت زمانی معین، عنوان حقوقی نقل و انتقال املاک از طریق فروش با ضمانت نامه یا سایر اقداماتی که برای انتقال عنوان از آن استفاده می شود به خریدار می رسد.

چه زمانی خریدار به مالک جدید زمین تبدیل می شود؟

در حالی که خریدار در حال پرداخت به فروشنده است، به عنوان یک دارنده عنوان منصفانه، خریدار علاقه ای به املاک مربوط به قرارداد زمین دارد و فروشنده از فروش ملک به شخص ثالث یا قرار دادن املاک به وثیقه یا ضمانت نامه ای که باعث مزاحمت علاقه خریدار به ملک شود، منع شده است.

عنوان حقوقی در مورد ملک تا زمانی که خریدار مبلغ نهایی را پرداخت کند در اختیار فروشنده است. هنگامی که پرداخت نهایی انجام شود و کلیه شرایط قرارداد زمین برآورده شود، عمل به املاک به دفترخانه دولتی مناسب از جمله ثبت احوال شهرستان انجام می شود و نام خریدار را به عنوان مالک جدید ملک معرفی می کنید.

آیا یک مشاور برای بررسی قرارداد زمین نیاز است؟

قراردادهای زمین ممکن است گزینه مناسبی باشد و یا گاهی اوقات تنها گزینه در دسترس خریداران و فروشندگان املاک و مستغلات است که در هر کشور متفاوت است، بنابراین مهم است که با یک مشاور با تجربه املاک و مستغلات برای تهیه قرارداد زمین مشورت کنید تا شرایط مناسب فراهم شود. خدمات ملکی دارای صلاحیت ترین مشاوران املاک و مستغلات در کشور برای کمک به معاملات زمین هستند. برای مشاوره بیشتر درمورد امور مالی املاک و مستغلات، قراردادها و موضوعات مرتبط با آن به خدمات ملکی مراجعه کنید.

تماس با ما

خرید خانه به عنوان شهروند ایرانی در خارج کشور ممکن است دارای شرایط خاص مروبط به خود باشد اگرچه برنامه هایی وجود دارد که به آنها امکان مالکیت خانه را می دهد، اما پیدا کردن آنها مشکل است در خدمات ملکی مشاوران متعهد و کار درست ما به صورت شبانه روز مشغول برسی و حل مشکلات ملکی و خرید زمین های مناسب برای ایرانیان مقیم در خارج کشور می باشند. جهت مشاوره و قوانین موجود با شماره های داخل سایت تماس حاصل فرمایید.