نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن

نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن را در این مقاله شرح داده ایم که با کمک مشاور املاک متخصص در خدمات ملکی از بروز هرگونه کلاه برداری جلوگیری کنید. در برهه ای از 10-15 سال گذشته، به راحتی می توان گفت که هر کسی که دارای یک آدرس ایمیل است یک ایمیل رسمی در مورد یک مقام بسیار عالی رتبه در کشوری دریافت کرده است که به شما یک ارث بزرگ رسیده است تا اطلاعات بانکی شما برای انتقال پول را خواسته باشند. برای بسیاری از مردم این اتفاق افتاد. کلاهبرداری، به عنوان نام این طرح ایمیل به یکی از محبوب ترین کلاهبرداری ها در جهان متمدن تبدیل شد. هر کسی با آدرس ایمیل می تواند کلاهبرداری را امتحان کند و هر کسی با یک آدرس ایمیل می تواند قربانی شود.

نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن

در زمینه مشاور املاک  کلاهبرداری ها کمی جسورانه تر و استادانه تر هستند. به هر حال حتی با استعدادترین نیز متقاعد کردن کسی برای واریز ودیعه رهنی املاک و مستغلات از طریق ایمیل به سختی انجام می شود. در زیر خلاصه ای از رایج ترین طرح های پیچیده رایج هنرمندان ارائه شده به عنوان کارگزاران املاک و مستغلات برای شکار قربانیان بی گناه استفاده می شود.

صاحب شدن خانه

صاحبان خانه برای یک تعطیلات طولانی مدت خانه را ترک کردند برای زمستان به  کشورهای خارجی نقل مکان کردند برای کار خارج از ایران رفتند . خانه خالی است هنرمندان کلاهبرداری از این خانه ها استفاده می کنند کلیدهای تکراری درست می کنند و یا قفل را عوض می کنند و خانه تقریباً مال آنهاست. برخی از این کلاهبرداران حتی به خانه های کاملاً باز هم می رسند تا مستاجر یا خریداران بالقوه را به خود علاقه مند کنند. هنگامی که یک خریدار به صف می شود کلاهبردار سپرده را می گیرد

و ناپدید می شود. در مورد یک مستاجر هنرمند کلاهبرداری حتی می تواند به مستاجر اجازه دهد که در آنجا پول جمع کند تا جایی که صاحبان خانه واقعی نشان دهند و سپس ناپدید شوند. همین سناریو را می توان در خانه هایی که در توقیف یا فروش هستند نیز استفاده کرد تا زمانی که خانه برای آینده قابل پیش بینی خالی باشد ، هدف اصلی کلاهبرداری در مشاور املاک است.

نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن

اجاره هیچ چیز

یک مستاجر بالقوه در حال نقل مکان به شهر است و یک معامله باورنکردنی در یک آپارتمان پیدا کرده است.  قیمت تقریباً مناسب است آنها فقط باید پول را برای ودیعه و مدارک تهیه کنند. در حقیقت آپارتمان یا از قبل اجاره شده است یا اصلاً وجود ندارد. زمانی که مستاجر به شهر می رسد و معامله باورنکردنی خود را فهمیده است کلاهبرداری که به عنوان عاملی که ودیعه را دریافت کرده است ناپدید می شود. این کلاهبرداری به خصوص در خارج از شهرها که توانایی دیدن شخصاً مکان را ندارند بسیار محبوب است.

از خود در برابر این کلاهبرداری ها محافظت کنید

اکنون که شما را به اندازه کافی ترساندیم در اینجا چند نکته آورده شده است که به شما کمک می کند تا یک قربانی نشوید. اول و مهمترین تکالیف خود را انجام دهید. این مربوط به خدمات ملکی است که شما به آن علاقه دارید و همچنین بنگاه معاملات ملکی که با آن کار می کنید. مگر اینکه آنها توسط شخصی که شما خوب می شناسید به شما توصیه شوند به اینترنت بروید برخی از بررسی ها را بخوانید ببینید چه مکانهایی را قبلاً اجاره داده یا فروخته اند و مردم چه می گویند.

درمورد ملک، حتماً قبل از موافقت آن را مشاهده کنید  ارزش یک شب اقامت در هتل بسیار کمتر از یک عمر پشیمانی است. ثانیا پول را سیم کشی نکنید ، یا پول را مستقیماً به حسابهای سپرده ارسال کنید. شما همیشه می توانید برای آژانس های املاک و مشاور املاک مورد اعتماد خود استثنا قائل شوید اما اگر کسی بلافاصله از شما پول زیادی را درخواست کند به احتمال زیاد یم نفر در بانک در انتظار شما است.

خدمات بین المللی املاک در تهران

به غیر از خدمات جهانی خدمات هدفمندتری ارائه می دهیم. ما کارشناسان و مشاور املاک در خدمت ملکی با بیش از 30 سال تجربه در روش های خرید املاک و مستغلات در تهران، در اختیار شما هستیم تا تمام مراحل لازم از جستجوی ملک تا خدمات ارائه شده پس از تملک را به شما کمک کنیم. هنگام خرید خانه در ایران، ما در زمینه بازدید از املاک، تأیید قانونی املاک، اخذ رهن، مراحل اداری و امضای اسناد مختلف محضری به شما کمک می کنیم. از تماس گرفتن با ما دریغ نکنید.