مزایا و معایب اجاره و رهن خانه

مهم ترین مزایا و معایب اجاره و رهن خانه:

مالکیت و داشتن خانه ممکن است برای همه با توجه به شرایط اقتصادی مناسب نباشد، حداقل در هر مرحله از زندگی. اگر اجاره و رهن خانه به عنوان رویای یک ایرانی در نظر گرفته نشود، همه افراد ایران ( 80 میلیون ) نفر نیازها و منابع یکسانی دارند. بنابراین، قبل از خرید، بررسی کنید که آیا این مورد اکنون برای شما مناسب است یا خیر؟

در این مقاله نکات مثبت و منفی مزایا و معایب اجاره و رهن خانه را سنجیده و دانش و آگاهی 30 ساله خود را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا بتوانید در بهترین زمان و با کمترین هزینه در بهترین مناطق تهران و سایر کلان شهرهای ایران مناسب ترین خانه را به مناسب ترین مشتری اجاره دهید. انتخاب اجاره خانه و ملک خود را به ما بسپارید که به صورت 24 ساعته آماده خدمات ملکی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران هستیم. داشتن یک ملک با موقعیت مناسب در بهترین نقطه شهر خود رویای بزرگ هر ایرانی است، اما یافتن یک نقطه مناسب با ملاحظات بسیاری همراه است.

مزایای اجاره و رهن خانه:

1. پرداخت اجاره ممکن است کمتر باشد: این مساله در صورت اجاره آپارتمان می تواند صحت داشته باشد و همچنین ممکن است در هنگام اجاره خانه مشابه این مورد صادق باشد. اگر هم اکنون وام مسکن بیش از توان مالی شما باشد، اجاره دادن منطقی تر از این است که از نظر مالی بسیار مفید باشد.
2. تعمیرات به عهده شما نیست: مالک ملک باید هزینه از جمله شیر آب نشتی و هر چیز دیگری را که خراب یا فرسوده می شود بپردازد. بنابراین، مجبور نیستید آن هزینه های برنامه ریزی نشده را در بودجه خود لحاظ کنید.
3. انعطاف پذیری: اگر می خواهید محل زندگی خود را تغییر دهید، اجاره بالا مسکن می تواند این کار را دشوار کند. فروش یک خانه ممکن است بسیار بیشتر از آنچه شما می خواهید طول بکشد و اگر قبل از فروش خانه نقل مکان کنید، باز هم باید ماهانه وام های رهنی را پرداخت کنید، بنابراین در حالی که فقط در یک خانه زندگی می کنید، هزینه دو اقامت را پرداخت می کنید. تعهد شما نسبت به مکانی که اجاره کرده اید نمی تواند بیش از مدت اجاره باشد و اگر مالک ملک به سرعت بتواند مستاجر جدیدی پیدا کند ، این امر می تواند شما را از چنگال خارج کند.
4. هزینه های کم پیش پرداخت: به استثنای ودیعه وثیقه – اغلب هزینه اجاره یک ماه – نیازی نیست که چک بزرگی بنویسید یا هزینه های لازم برای گرفتن وام را تأمین کنید.

1. نمی توانید ملک را تغییر دهید: آیا می خواهید یک تراس برای سرگرمی داشته باشید؟ آیا شما حیاط حصارکشی شده را ترجیح می دهید؟ در مورد اجاره هیچ کاری نمی توانید انجام دهید به جز شکایت و دیدن این که کجا شما را به خود سوق می دهد.
2. شما ارزش ساخت و ساز ندارید: وقتی اجاره خود را ترک می کنید، تمام آنچه که با خود می برید خود و مال منقول متعلق به شما است. این دارایی صاحب ملک است که رشد می کند، نه مال شما.
3. اجاره ممکن است افزایش یابد: ممکن است با پرداخت هر ماه راحت باشید، اما با تمدید اجاره نامه، این امر ممکن است در شش ماه یا یک سال تغییر کند.
4. بدون بهبود نمره اعتباری: در حالی که پرداخت به موقع وام مسکن اعتبار شما را بهبود می بخشد، اما از مزایای اجاره به همان اندازه بهره مند نمی شوید.
5. بدون پیشرفت های آرایشی: اگر خانه شما قدیمی به نظر می رسد، شاید فقط مجبور شوید به آن عادت کنید.

خدمات املاک بین المللی در تهران

مشاور خدمات ملکی با سابقه طولانی مدت در این حرفه و به کارگیری مشاوارن متخصص و متعهد در زمینه املاک و همچنین ابعاد مختلف مربوط از قبیل ثبتی، حقوقی، مهندسی و شهرداری توأم با اطلاعات روز آن را به عنوان یک مشاور دلسوز درستکار و راستگو محضر شما اساتید ارجمند و معظم تقدیم نماید. جهت مشاوره و آشنایی با قوانین موجود در خرید املاک با شماره های داخل سایت تماس حاصل فرمایید.