فروش خانه کلنگی همانطور که هست

فروش خانه کلنگی همانطور که هست وقتی مشاور املاک یک خانه کلنگی همانطور که هست لیست می کند این بدان معناست که فروشنده یا صاحب خانه در شرایط فعلی خود خانه را می فروشد – بدون هیچ گونه بازسازی تعمیر و اصلاحیه قبل از فروش. اکثر افراد اموال خود را همانطور که هست ذکر می کنند زیرا توانایی انجام کار را ندارند و باید در اسرع وقت خانه را بفروشند. در موارد دیگر ممکن است مالکیت این ملک توسط بانک باشد یا مالک از بین رفته باشد و خانه را در دست بنگاه های املاک بگذارد. خانه کلنگی همانطور که هست در واقع حقوق خریدار را تغییر نمی دهد. فروشنده هنوز مجبور است هرگونه مشكل و مشكلات مربوط به ملك را به طور قانوني اعلام كند و خريدار هنوز هم مي تواند قيمت خود را كه به بازرسي املاك وابسته است توافق كند.

فروش خانه کلنگی همانطور که هست

علاوه بر این، فروش همانطور که هست می تواند برای افراد مختلف معنای زیادی داشته باشد. برای بسیاری فروش بدون استرس است و به معنی انتقال آسان اموال است – وسایل خود را بیرون می برید کلید را تحویل می دهید و سپس کارتان تمام می شود. با این حال برای سایرین این ممکن است تصویری از یک کلبه قدیمی ناموزون را به ذهن متبادر کند که یک فروشنده ناامید امیدوار است با آن یک خریدار بی گناه را فریب دهد. بنابراین چگونه می توانید خانه ای را در شرایط بد به فروش برسانید؟ این کار را می توانید با برقراری ارتباط با یک خدمات ملکی و دریافت هرچه بیشتر مشاوره انجام دهید.

مزایا و معایب فروش خانه کلنگی

مزایا و معایبی برای فروش یک خانه وجود دارد. همانطور که هست. نکته مهم این است که همه چیز به ارزش نقدی آن برمی گردد. اگر خانه با قیمت پایین ذکر شده باشد این ممکن است بدان معنی باشد که یک ثابت کننده بالایی است به این معنی که فرصتی برای بازگشت سرمایه وجود دارد. خریدار می تواند خانه را خریداری کند آن را درست کند و دوباره برای فروش اقدام کند.

خانه کلنگی همانطور که هست همچنین می تواند باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما شود. این به این دلیل است که شما مجبور نیستید برای رفع مشکلات یا حتی صحنه سازی خانه خود برای فروش تلاش کنید. می توانید تمام این نگرانی ها را پشت سر بگذارید. برای روشن کردن متوسط ​​هزینه نوسازی برای یک خانه ………… است. این می تواند پس انداز زیادی داشته باشد به خصوص اگر بازار مانند گذشته ناپایدار نباشد. این ممکن است اتلاف پول باشد در صورتی که مجبور هستید قیمت را پایین بیاورید زیرا هیچ کس خرید نمی کند.

منفی های خانه کلنگی

معایب فروش یا خرید خانه کلنگی همانطور که هست موارد واضحی است – هیچ کس ممکن است آن را نخواهد. اگر خانه ای به طور صحیح مورد بازرسی قرار نگیرد هر تعداد از موارد ممکن است اشتباه باشد و گاهی اوقات حتی هنگام بازرسی هم وجود دارد. یک خریدار ممکن است فکر کند که در حال گرفتن یک معامله عالی است اما در واقع آنها می توانند پس انداز خود را دور بریزند.

همچنین فروش خانه ای که به کار زیادی نیاز دارد نیز می تواند سخت باشد. برخی از افراد پیشنهادات کم را ارائه می دهند که به دلیل نیازهای مالی خود ممکن است نتوانید آنها را بپذیرید. همچنین کارهایی که باید انجام شود می تواند برخی از خریداران را بترساند اما ترفند فروش یک ملک همانطور که هست تمام خریدار مناسب است.

خریداران احتمالی

این خصوصیات می تواند برای افرادی که به دنبال بازسازی یا پروژه هستند کاملاً مطلوب باشد. بعضی از خانواده های جوان این روزها ترجیح می دهند بدترین خانه را در بهترین خیابان بخرند و خودشان آن را درست کنند. این خانه های کلنگی که نیاز به کمی کار انجام شده دارند  باید در زمین های بزرگتری قرار بگیرند از این رو فضای بیشتری برای ساخت و سازهای جدید دارند.

توسعه دهندگان همچنین می توانند به خرید خانه کلنگی همانطور که هست علاقه مند شوند زیرا آنها واقعاً علاقه ای به خانه یا شرایط آن ندارند اما آنها زمین را می خواهند. خریداران عادی نیز می توانند به این فکر کنند به خصوص اگر وسیله ای برای نوسازی داشته باشند. آنها همچنین ممکن است در نظر بگیرند که خانه را خراب کنند و از ابتدا شروع کنند. از این رو، اگر یک زمین بزرگ داشته باشید ، این ممکن است کانون توجه یا نقطه فروش باشد و قیمت منعکس کننده این باشد.

فروش خانه کلنگی همانطور که هست

فروش خانه کلنگی همانطور که هست

اگر علاقه دارید خانه خود را همانطور که هست بفروشید در اینجا لیستی از کارهایی که می توانید انجام دهید وجود دارد: از یک خدمات ملکی مشاوره بگیرید زیرا آنها می دانند بازار چگونه حرکت می کند و قادر به ارزیابی خانه شما بر اساس شرایط فعلی آن هستند. وقتی نوبت به فروش املاک روی حیله و تزویر می رسد همه چیز در دست عوامل است. دلیلش این است که کمتر مربوط به ملک واقعی است و بیشتر متقاعد کردن خریدار برای اینکه چرا ملک برای او مناسب است است. قبل از لیست کردن از خانه خود بازدید کنید. شما می خواهید از همه اشکال این ملک مطلع شوید و برآوردی از تمام هزینه های ممکن برای رفع آن نیاز دارید. این به شما کمک می کند تا منحنی هایی را که خریدار ممکن است راه شما را پرتاب کند منحرف کنید.

این می تواند به شما در تعیین قیمت نیز کمک کند. هر نقصی که خانه / ملک دارد را فاش کنید. در مورد وضعیت خانه خود جلو باشید اگر می خواهید آن را به شخصی که می خواهد آن را انجام دهد بفروشید آنها از دانستن همه مشکلات بهره مند می شوند. همچنین با اعلام نکردن همه چیز به آژانس املاک و مستغلات و خریدار نمی خواهید به مشکل قانونی برخورد کنید. یک قیمت واقع بینانه تعیین کنید. سر خود را در شن و ماسه نگیرید و قیمت آن را خیلی پایین نگیرید و در ابرها گم نشوید و آن را خیلی گران کنید.

ارزش خانه کلنگی همانطور که هست

فروش یا خرید خانه کلنگی همانطور که هست می تواند یک کار مشکلی باشد. فروشنده معمولاً می خواهد به سرعت از شر ملک خلاص شود و خریدار نیز معمولاً می خواهد قبل از تصمیم گیری تمام پایگاه ها را تحت پوشش قرار دهد. اگر درست انجام شود می توان روند کار را برای هر دو طرف راحت تر کرد. اطمینان حاصل کنید که ارزش ملک آب و هوای بازار و آنچه را که می خواهید در آن مصالحه کنید هم به عنوان فروشنده و هم به عنوان خریدار. شما می خواهید با چشمان باز وارد شوید. دانستن همه حقایق قبل از تسویه حساب یا خرید خود.