فروش خانه کلنگی با پول بیشتر امکان پذیر می باشد به شرطی که تمام موارد مربوط به فروش سریع را رعایت کرده و از مشاور املاک متخصص در خدمات ملکی بهره به بریم. بازار خریدار باشد و چه فروشنده چندین مرحله وجود دارد که می توانید به فروش سریع خانه و پول بیشتر کمک کنید. همه چیز به آمادگی برمی گردد ؛ هر چه زمان و انرژی بیشتری را صرف خانه خود قبل از فهرست بندی کنید در عوض بازده بیشتری خواهید داشت. در اینجا چند نکته اصلی است که ما با همه مشتریان خود به اشتراک می گذارم.
فروش خانه کلنگی با پول بیشتر
وقتی خانه خود را در بازار عرضه می کنید مهمترین کاری که باید انجام دهید این است که برای اولین بار قیمت مناسب را تعیین کنید. بیشترین ترافیکی که تا به حال در وب سایت های املاک و مستغلات دریافت کرده اید در اولین هفته از فهرست بندی خانه شما انجام می شود. مطالعات نشان داده است که هفته ای که یک لیست به بازار می آید ، تقریباً چهار برابر بیشتر از یک ماه بعد از آن بازدید می کند. حتی اگر قیمت را دیرتر کاهش دهید، همان توجه را جلب نمی کند.
نمی دانید از کجا شروع کنید؟ شما می توانید به تنهایی با رفتن به خانه های همسایگی خود و مطالعه وضعیت بازار املاک و مستغلات به مطالعه ارزش های خانه در منطقه خود بپردازید. هنگامی که به لیست خانه خود نزدیک می شوید مهم است که یک مشاور املاک و مستغلات پیدا کنید که می تواند به شما در تعیین قیمت کمک کند. نماینده املاک و مستغلات شما تجزیه و تحلیل جامع مقایسه ای بازار را برای تعیین قیمت اولیه انجام می دهد. یک نماینده خوب در مورد ویژگی های مثبت و اشکالات احتمالی در خانه شما با شما گفتگوی صادقانه خواهد داشت بنابراین تمامی این موارد را به مشاور املاک متخصص در فروش خانه کلنگی بسپارید .
خانه را مرتب نگه داردید
مهم این است که خانه خود را به بهترین شکل جلوه دهید بنابراین افرادی که در آن گشت و گذار می کنند اولین برداشت مثبت را دارند. قبل از اینکه خانه خود را لیست کنید کل محل را تمیز کنید. کفها، آشپزخانه، پرده ها، پنجره ها و فرش ها را با بخار تمیز کنید.
همچنین وقتی مردم در حال گشت و گذار در خانه هستندباید خانه خود را منظم و عاری از هرج و مرج نگه دارید. هر چیزی را که به طور کامل به آن احتیاج ندارید برداریددر نظر بگیرید که آن را در انبار خود قرار دهید یا آن را به طور مرتب در گاراژ خود ذخیره کنید و بقیه را سازماندهی کنید. مقداری اثاثیه را کنار بگذارید تا فضا برای عکس ها و تورهای فهرست شده مشخص شود. وقتی قطعات کلیدی مبلمان در جای خود باقی می مانند ، مردم می توانند اندازه یک اتاق را بهتر تصور کنند.
فروش خانه کلنگی با پول بیشتر
مطمئن شوید که خانه شما در وضعیت خوبی قرار دارد
هر اتاق را اسکن کنید و لیستی از هر چیزی که به طور واضح آسیب دیده است اما به راحتی برطرف می شود تهیه کنید مانند سوراخ روی دیوار یا لایه برداری کاغذ دیواری. وقتی مردم در حال گشت و گذار در خانه شما هستند نمی خواهید این موارد از فضای کلی کاسته شود. نیازی نیست خود را از بالا به پایین به روز کنید اما ممکن است بخواهید یک پیمانکار را استخدام کنید تا از مواردی که قصد تعمیر آنها را دارید مراقبت کند.
همچنین باید از سالم بودن عناصر ساختاری خانه اطمینان حاصل کنید. سقف، سیستم برقی، لوله کشی، فونداسیون، زهکشی و پنجره ها را بررسی کنید و مطمئن شوید که همه آنها در شرایط خوبی هستند. اینها مواردی هستند که در بازرسی خانه کلنگی خود را نشان می دهند و ممکن است برای برخی از خریداران بالقوه معامله کننده باشد.
یک مشاور املاک خوب انتخاب کنید
یک مشاور املاک باتجربه به شما مشاوره های معتبر و حرفه ای می دهد و شما را در کل مراحل و اسناد و مدارک راهنمایی می کند. آنها به شما کمک می کنند بفهمید که در فرآیند مذاکره چه انتظاری دارید در مورد پیشنهادات، در بازار امروز چه چیزی می توانید درخواست کنید و چگونه می توانید هرگونه مشکلی را که بوجود می آید مدیریت کنید. آنها با منطقه آشنا خواهند شد و خانه های مشابه برای چه چیزی می فروشند تا به شما در تعیین قیمت مناسب کمک کند. آنها از هر ابزار بازاریابی که در اختیار دارند برای اطلاع رسانی در مورد خانه شما استفاده خواهند کرد و در دسترس هستند تا به سوالات شما یا خریداران احتمالی پاسخ دهند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.