بهترین مکان برای خرید خانه در تهران را به خدمات ملکی بسپارید که به صورت 24 ساعته اماده سرویس دهی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران هستیم. اگر می خواهید از خرید خانه خود راضی باشید یافتن محله مناسب و متناسب با سبک زندگی شما مهم است. هنگامی که آماده خرید خانه جدید هستید ،چه خریدار خانه اولی باشید یا بازنشسته ای که به دنبال کوچک سازی است – به خاطر داشته باشید که شما فقط چهار دیوار و یک سقف خریداری نمی کنید، بلکه جامعه محلی محله مهم است. هرچه بیشتر تلاش کنید تا محله مناسب را پیدا کنید با نتایج نهایی خوشحال خواهید شد.
با هدف یافتن محله ای که می توانید زندگی خود را برای مدت طولانی تری از تصرف در خانه جدید خود ببینید. اگر فکر می کنید برخی از جنبه های یک محله در ابتدا کمی از بین رفته است احتمالاً بهتر نخواهد شد. مانند هر مرحله دیگر از فرآیند خرید خانه انجام تحقیقات شخصی خود کلیدی است. وقتی می خواهید مکان مناسب زندگی را انتخاب کنید این سالات مهم را در نظر بگیرید.
بهترین مکان برای خرید خانه در تهران
دانستن فرهنگ یک محله یکی از مهمترین عوامل هنگام تصمیم گیری در مورد انتخاب صحیح منطقه است. اگر جوان هستید و امیدوارید با جامعه محلی درگیر شوید ممکن است به جامعه ای پر از بازنشستگان و لانه سازان خالی بروید که متناسب با نیازهای شما نباشد. از طرف دیگر، اگر خانواده ای با فرزندان خردسال هستید ممکن است مایل نباشد در همسایگی خانه برادری بروید که هر آخر هفته مهمانی های بزرگ برگزار می کند. از تجربه جامعه مورد نظر خود – اعم از متنوع، دوستانه یا محافظه کارانه – آگاه باشید و سعی کنید محله ای را پیدا کنید که به بهترین وجه آن را تسهیل کند.
آیا احساس امنیت می کنید؟
احتمالاً احساس امنیت در خانه و محله یکی از اولویت های اصلی شماست. در ساعات مختلف روز از محله دیدن کنید. در صورت امکان سعی کنید شب را در منطقه سپری کنید. مناطق ساکت و آرام در روز می توانند در ساعت شلوغی و شب به سرعت به مکانهای پرآشوب تبدیل شوند. در صورت امکان، از همسایگان و افراد محلی در مورد سابقه ایمنی محله سوال کنید.
تحقیقات خود را انجام دهید و اخبار محلی را بخوانید در پرونده جرم و جنایت گشت بزنید ثبت مجرمان جنسی و آمار جرایم محلی را بررسی کنید و ببینید وب سایت های رتبه بندی محله چه چیزی برای گفتن دارند. فقط توجه داشته باشید که بسیاری از این آمارها می توانند اوضاع را از آنچه که هست بدتر نشان دهند بنابراین خود را دچار استرس نکنید.
واقعاً موقعیت مکانی چگونه است؟
وقتی عاشق یک خانه می شوید آسان است که مکان نامناسبی را منطقی کنید و به خود بگویید از هر آنچه لازم دارید “فقط یک ماشین” است. اما شما باید دقیق باشید و محله را برای خود محک بزنید. ببینید چه مدت زمان برای رفت و آمد به محل کار، سالن بدنسازی و سایر امکانات رفاهی مورد علاقه شما لازم است. ممکن است دریابید که یک رفت و آمد آسان ارزش داشتن یک خانه زیبا را دارد. تا آنجا که می توانید در محله وقت بگذارید و مطمئن شوید که مناسب است. آخرین کاری که می خواهید انجام دهید این است که یک خانه جدید بخرید تا متوجه شوید که دو برابر بیشتر از آنچه فکر می کردید هر روز در خانه خود خرج می کنید.
خانواده چه نقشی در زندگی شما دارد؟
والدین هنگام انتخاب محله باید فاکتورهای بیشتری را در نظر بگیرند. اگر قبلاً بچه دارید یا در آینده قصد بچه دار شدن دارید ، باید توجه بیشتری به مواردی مانند منطقه مدرسه، میزان جرم و جنایت و پارک های محلی داشته باشید. اگر خرید خانه اول شما با برنامه های ایجاد خانواده همزمان است آماده باشید که بازار در مناطق برتر مدارس چگونه رقابت کند. مدارس چنان تأثیر مهمی بر ارزش ها دارند که هزینه خانه های نزدیک مدارس دارای امتیازات بسیار بیشتر از خانه هایی است که چند دقیقه دورتر در یک منطقه کم عملکرد واقع شده اند.
بهترین مکان برای خرید خانه در تهران
آیا محله سرمایه گذاری خوبی است؟
وقتی در بازار خانه ای هستید می خواهید چیزی بخرید که با گذشت زمان قدردان آن باشد. بزرگترین ابزار شما در اینجا یک آژانس خدمات ملکی آگاه است. آنها بازار محلی مشاور املاک را می شناسند و می توانند به شما بگویند که آیا محله در حال افزایش است. برخی از راه های تشخیص اینکه یک محله در حال رشد است بررسی مسیریابی بودن آن بررسی اینکه آیا مشاغل و پیشرفت های جدیدی در منطقه در حال ظهور است و گزینه های حمل و نقل عمومی است. مکانهایی که برای زندگی و کار به ماشین نیاز ندارید محبوبیت روزافزونی دارند.
آیا چیزی در اطراف وجود دارد که ممکن است آزاردهنده باشد؟
برخی موارد غیرمنتظره مانند بو و صدا اغلب در حین گشت و گذارهای اولیه مورد توجه و چشم پوشی قرار نمی گیرند ، که فقط در هفته اول گذرانیدن در خانه جدید کشف می شود. برای جلوگیری از گیر افتادن در شرایطی که صداهای بلند هر شب شما را از خواب بیدار می کند یا خانه شما را درگیر بوی پخت و پز می کند ، هنگام بازدید از مواردی مانند مسیرهای قطار، رستوران ها، مکان های کنسرت و کارخانه ها مراقبت کنید. سایر مزاحمت ها را نیز یادداشت کنید ، مانند املاک نامناسب و مشاغل خانگی که به معنای بازدیدکنندگان مکرر است. حتی اگر این موارد شما را اذیت نمی کند ، به خاطر داشته باشید که می تواند بر ارزش اموال شما تأثیر بگذارد.
امکانات رفاهی چگونه است؟
اگر از امکانات مناسب برخوردار باشد، همسایگی مناسب می تواند زندگی شما را بسیار راحت تر کند. آیا به پارک عمومی در این نزدیکی نیاز دارید؟ آیا می خواهید یک کافه در یک محل کار یا یک رستوران خوب برای یک ناهار سریع داشته باشید؟ اگر قبلاً به مکانهایی مانند سالن بدنسازی، استخر یا خشکشویی میرفتید، محله ای با این امکانات نزدیک می تواند در وقت و هزینه شما صرفه جویی کند. همچنین مهم است که حمل و نقل عمومی و خدمات عمومی مانند جمع آوری زباله ارائه شود. همچنین توجه داشته باشید که ارائه دهندگان کابل و اینترنت چه مناطق خاصی را ارائه می دهند ، به خصوص اگر داشتن یک سرویس تخصصی مانند فیبر برای شما مهم است. این “اضافات” کوچک اغلب عوامل تعیین کننده در انتخاب یک محله به دیگری است.
آیا برای مهمانان استقبال خواهد شد؟
اگر از میزبانی از دوستان و خانواده لذت می برید محله خود را از نقطه نظر بازدید از مهمان ها در نظر بگیرید. به مواردی مانند پارکینگ مهمان، سهولت دسترسی و ایمنی جامعه فکر کنید. اگرچه ماشین شما ممکن است با خیال راحت در گاراژ پارک شود، اما باید در نظر بگیرید که پارکینگ خیابان در منطقه چگونه است. اگر کسی برای ملاقات با شما بیاید آیا احتمال دارد بلیط پارکینگ تهیه کند یا قربانی سرقت می شود؟
خدمات بین المللی املاک در تهران
از گوش دادن به عقل خود نترسید. اگر عقل به شما می گوید مشکلی وجود ندارد حتی با تمام دقت به مشورت و مشاوره از مشاور املاک گوش دهید. یک اژانس خدمات ملکی خوب کاملاً درک می کند نیاز های شما برای خرید ملک در منطقه های تهران. اگر نظر شخصی بیشتری در مورد منطقه می خواهید با منابع اضافی مشورت کنید تا تصویری کامل تر بدست آورید. از مشاغل محلی مانند کافی شاپ دیدن کنید. این می تواند یک روش خوب برای به دست آوردن اطلاعات اضافی باشد که در جاهای دیگر نمی توانید پیدا کنید و همچنین به شما ایده بهتری می دهد که چگونه آنها را در جامعه محلی قرار دهید. با خدمات ملکی در مورد آنچه می خواهید خریداری کنید ، کمتر خود را برای ناامیدی آماده می کنید.
در خدمات ملکی مشاوران متعهد و کار درست ما به صورت شبانه روز مشغول برسی و حل مشکلات ملکی و خرید فروش خانه کلنگی با بالاترین قیمت ممکن می باشند همچنین مشاور املاک متخصص خانه کلنگی تمامی موارد مربوط به فروش ملک کلنگی را در اختیار شما سروران گرامی قرار می دهد.
وقتی نوبت به قیمت گذاری خانه می رسد، اگر یک مشاور املاک قابل اعتماد و خوب انتخاب کرده اید و آنها تکالیف خود را انجام داده اند به توصیه آنها درباره قیمت گوش دهید. یکی از قدیمی ترین ترفندها برای دریافت لیست، ارایه ارزش تورم عمد به فروشنده است.
بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی آمادگی است و نه زمانی که یک فصل به شما چیزهای زیادی را می گوید. چه زمانی بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی است؟ پاسخ ساده است: زودتر از وقتی که آماده باشید.
مزیت خرید زمین خالی در تهران برای ایرانیان داخل کشور و همچنین مقیم کشور های خارجی میتواند سرمایه گذاری بسیار سودمند باشد.ایده آل برای خریداران خانه های اول که برای ورود به بازار املاک تلاش می کنند و سرمایه گذارانی که به دنبال تنوع در اوراق بهادار املاک خود هستند زمین خالی قابل توجه است.
مشاور املاک شخصی است که به مشتریانی که قصد خرید، فروش یا سرمایه گذاری در ملک را دارند مشاوره تخصصی می دهد. آنها در طول مراحل خرید و فروش املاک از نزدیک با مردم همکاری می کنند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.