بهترین زمان برای خرید خانه آمادگی است و نه زمانی که یک فصل به شما چیزهای زیادی را می گوید. چه زمانی بهترین زمان برای خرید خانه است؟ پاسخ ساده است: زودتر از وقتی که آماده باشید. مزایای خرید خانه در تعطیلات ممکن است بسیاری از افراد را متعجب کند. بهترین زمان برای خرید خانه آمادگی است. هیچ یک از شاخص های بهتر برای شرایط آمادگی یا عدم آمادگی برای خرید در مقایسه با شرایط خود نقش مهمی ندارد.
با این حال تابستان نزدیک است و آنچه بسیاری از مردم بهترین زمان برای خرید املاک و مستغلات می خوانند آماده شدن برای یک فصل خرید فعال است. اگر هیچ چیز دیگری نباشد بازار تابستان مترادف با فعال ترین زمان سال شده است. در واقع می توان گفت که مشاور املاک چند ماه آینده فعالیت قابل توجهی را تجربه می کند به ویژه از طرف خریداران با انگیزه. با گرم شدن هوا خریداران احتمالی باید با تمام قدرت ظاهر شوند این سال را ایجاد می کند: آیا تابستان بهترین زمان برای خرید خانه است؟
بهترین زمان برای خرید خانه
همانطور که قبلاً اشاره کردم ، تابستان فعال ترین زمان سال برای خریداران احتمالی خانه است. فعالیتی که در بازار املاک و مستغلات تابستان به آن عادت کرده ایم بیشتر از شاخص های اساسی بازار با آب و هوا ارتباط دارد. به عبارت دیگر فعالیت در صورت گرم شدن هوا گرم می شود – نه به دلیل برخی از اصول اقتصادی که در انقلاب تابستانی به آن اشاره شده است. به همین سادگی: هوای سرد که باعث مهار مالکان خانه در بسیاری از مناطق می شود دیگر مانعی ندارد بنابراین بیشتر صاحبان خانه تمایل به فروش دارند.
البته لازم به ذکر است که فصل خرید تابستان منعکس کننده بهترین زمان برای خرید خانه نیست بلکه بیشترین محبوبیت را دارد – این یک تمایز مهم است. ماه های تابستان فعال ترین ماه ها هستند زیرا مناسب ترین حالت برای همه است نه به این دلیل که بهترین معاملات را ارائه می دهند. همانطور که قبلاً گفتم بهترین زمان برای خرید املاک و مستغلات زمانی است که آماده هستید و نه وقتی کسی به شما این مقدار را بگوید. کاملاً ممکن است که تابستان امسال بهترین زمان برای خرید خانه برای شما باشد اما بدون انجام کمی تحقیق در مورد خود هیچ راهی برای دانستن آن ندارید.
تحقیق در مورد بازار مورد نظر
پس از اطمینان از اینکه همه چیز در انتهای کار آماده است شروع به تحقیق در مورد بازار مورد نظر خود کنید. اگر در واقع از قبل تأیید شده باشید دقیقاً می دانید که چه مقدار خانه می توانید خریداری کنید که جستجوی خانه بعدی شما را بسیار آسان می کند. وقتی دانستید با چه مبلغی کار می کنید دقیقاً می دانید که کجا می توانید نگاه کنید. توجه خود را معطوف محله هایی کنید که در محدوده قیمت شما قرار دارند و تحقیقات خود را بر این اساس انجام دهید. خانه ها به چه مبلغی می فروشند؟ ماندگاری آنها در بازار چه مدت است؟ چند پیشنهاد دریافت می کنند؟ فقط وقتی جواب این سوال ها را گرفتید و بسیاری دیگر مانند آنها، می توانم حرکت رو به جلو را توصیه کنم.
عواملی که باید در نظر گرفته شود
هنگام تحقیق در مورد زمان مناسب برای خرید خانه باید فاکتورهایی را در نظر گرفت. با این حال ، به طور خاص تر عواملی وجود دارند که به همان اندازه قیمت مهم هستند که حداقل آنها شامل موارد زیر نیستند.
- رقابت
- تعداد پیشنهادات
- آب و هوا
- نرخ بهره
- تعداد روزهای موجود در بازار
- انگیزه فروشنده
بهترین زمان برای خرید خانه
آیا تعطیلات واقعاً زمان مناسبی برای خرید خانه است؟
تعطیلات یک فرصت عالی برای خریداران مسکن است زیرا آنها در تابستان تنها چیزی را دارند: رقابت کمتر. خرید خانه جدید در تعطیلات با رقابت قابل توجهی کمتر همزمان خواهد شد زیرا افراد کمتری مایل به مواجهه با دمای ناگهانی و مترادف با ماه های زمستان هستند. بنابراین خریداران خانه مشاور املاک که در طول تعطیلات همچنان فعال هستند کمتر مجبور به رقابت بر سر یک موضوع خاص هستند.
عرضه و تقاضا در واقع به نفع خریداران است زیرا فروشندگان معمولاً قیمت های خود را تنظیم می کنند تا میزان فعالیت متمایز را در نظر بگیرند. برای اینکه روشن تر بگویم، تعطیلات لزوما بهترین زمان برای خرید خانه نیست. آنها فقط زمان دیگری برای خرید خانه هستند. خرید یک خانه جدید در تعطیلات به راحتی می تواند به نفع شما باشد اما این بدان معنا نیست که در ماه های گرم نمی توان مقدار زیادی را خریداری کرد.
خرید خانه جدید
بهترین زمان برای خرید خانه دقیقاً همان چیزی نیست که انتظار دارید. در حالی که اکثر خریداران به سرعت فصلی را انتخاب می کنند کسانی که به صنعت املاک و مستغلات علاقه دارند می دانند بهترین زمان خرید املاک و مستغلات برای همه متفاوت است. زمان مناسب برای خرید خانه کاملاً به شرایط شخص بستگی دارد. گفته شد هر فصل با مزایای خاص خود مترادف شده است. اطمینان حاصل کنید که آنها را در تلاشهای خرید خود قرار دهید.
خدمات بینی المللی املاک در تهران
آیا می دانید چه موقع خانه بخرید؟ آیا خودتان را پیدا کرده اید که می خواهید بازار را کاملاً وقت بگیرد؟ خوشبختانه خرید یک خانه جدید ممکن است بیشتر مربوط به دانستن شرایط شما باشد و کمتر مربوط به انتخاب یک فصل برای اقدام باشد.
ما کارشناسان و مشاور املاک در خدمت ملکی با بیش از 30 سال تجربه در روش های خرید املاک و مستغلات در تهران، در اختیار شما هستیم تا تمام مراحل لازم از جستجوی ملک تا خدمات ارائه شده پس از تملک را به شما کمک کنیم.
بهترین زمان برای خرید خانه آمادگی است و نه زمانی که یک فصل به شما چیزهای زیادی را می گوید.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.