قیمت خانه کلنگی در آجودانیه تهران را با کمک مشاور املاک متخصص در خدمات ملکی به دست آورید. محله آجودانیه یکی دیگر از محله های خوش آب و هوا بالاشهر تهران می باشد که در منطقه 1 تهران قرار دارد. محله آجودانیه در همسایگی دارآباد، اقدسیه، نیاوران و صاحب قرانیه قرار دارد و مانند همسایگان خود جز محلات گران قیمت به حساب می آید. قرار گیری در دامنه رشته کوه البرز باعث مطلوب بودن محله از تمامی موارد شده است که در زمستان سرد و در تابستان خنک می باشد. خیابان اصلی این محله با نام آجودانیه (شهید سباری) شناخته می شود.
خیابان های محله آجودانیه دارای شیب زیادی می باشد که در بیشتر موارد مشکلاتی را برای ساکنین ایجاده کرده و راه حل آن تردد با ماشین می باشد هرچند یکی از دلایل محبوبیت این محله می توان به حجم ترافیک پایین و آمار پایین جرم و جنایت در آن اشاره کرد. همین موجب شده است بیشترین معاملات ملکی همچون خرید و فروش خانه کلنگی و نوساز در این محله انجام شود.
قیمت خانه کلنگی در آجودانیه تهران
محله آجودانیه نیز مانند تمامی محله های دیگر مخصوصا منطقه 1 تهران دارای تاریخچه و گذشته ای می باشد که باغ ها و زمین های کشاورزی با رشد شهری جای خود را به ساختمان های مرتفع و لوکس داده اند. تاریخچه آجودانیه به زمان قاجار بر می گردد. زمین های این محله صاحبان زیادی داشته است. در ابتدا رضاخان زمین ها را از مالکان خریده و باغ بزرگی به نام چاله باغ در آنجا ساخته است. پس از رضا خان میرآخور پسر عضدالدوله صاحب این زمین ها شد و تمام درختان آن را برید. میر آخور پس از مدتی زمین ها را به سرلشگر فیروز و ارباب جمشید بخشید. در نهایت شخصی به نام چیت ساز صاحب این زمین ها شد. پس از انقلاب اسلامی نام خیابان اصلی این محله به نام شهید سباری تغییر کرد. البته اکثرا این منطقه و خیابان را با نام قبلی یعنی همان آجودانیه می شناسند.
بافت محله آجودانیه
بافت قدمی در تمامی محله های تهران به چشم میخورد که نسبت به ساخت و ساز کم و بیش باقی مانده اند هرچند تعداد خانه کلنگی و ویلاهای بزرگ در محله ها روز به روز کم می شود اما ساختار خیابان ها و کوچه ها در محله های بالاشهر هنوز مانند گذشته می باشد فقط با این تغییر ساخت و ساز های بی رویه صورت گرفته و از لحاظ نورگیری خانه هایی که ارتفاعی کم دارند و طبقات همکف و اول در بیشتر موارد نور کافی را دریافت نخواهند کرد. امکاناتی که در ساختمان ها برای ساکنین نیز در نظر گرفته می شود معمولا قابل توجه است. خانه های ویلایی در این محله بسیار محبوب است و البته با هر متراژی یا امکاناتی باشد قیمت بسیار بالایی دارد.
قیمت ملک در آجودانیه تهران
قیمت یکی از مهمترین عنوان ها در معاملات ملکی است که بعد از مشخص شدن مدارک ملک بر سر قیمت بحث خواهد شد و معمولا قیمت املاکی که در محله آجودانیه قرار گرفته اند از ارزش بالایی برخوردار هستند. آجودانیه جزو محلات لاکچری و گران قیمت در بالاشهر تهران محسوب می شود و باید قبل از خرید نقدینگی بسیاری را کنار گذاشت. از دلایل مهم در قیمت بالا ملک میتوان به آب و هوای مطلوب اشاره کرد هرچند سن بنا، مصالح و موقعیت می تواند عوامل مهم نیز باشد. دسترسی به مراکز مهم خرید و معروف و زندگی کردن در فرهنگ های متفاوت چونکه بیشتر سفارت های خارجی و همچنین توریست ها در محله های بالاشهر تهران سکونت دارند هرچند ساکنین منطقه 1 تهران هر ساله مسافرت خارج از کشور را دارند و حتی بیشتر انها در خارج کشور صاحب ملک و سرمایه گذاری های بزرگ می باشند.
امکانات محله آجودانیه تهران
مراکز درمانی
- بیمارستان مسیح دانشوری
- بیمارستان فوق تخصصی محک در دارآباد
- بیمارستان نیکان در بلوار ارتش
- بیمارستان باهنر در منظریه
- بیمارستان فرمانیه
- بیمارستان چیذر
مراکز ورزشی
- مجموعه ورزشی میثاق
- سالن ورزشی دانیال
- سالن ورزشی تهران
مراکز فرهنگی
- کتابخانه پارک شطرنج
- بنیاد دایره المعارف اسلامی
مراکز تفریحی
- بوستان شطرنج
- کاخ مظفرالدین شاه
- عمارت فخرالدوله
- سیمین قلعه
- موزه تاریخ طبیعی دارآباد
قیمت خانه کلنگی در آجودانیه تهران
دسترسی محله آجودانیه تهران
دسترسی ها از مهمترین عوامل دیگر برای قیمت گذاری است که در بیشتر خریداران ملک این سوال پیش میاد که سریعترین دسترسی کدام ها هستند، ساعات شلوغی و ترافیک محله و چگونه میتوان به مراکز مهم شهر دسترسی پیدا کرد. اتوبان های مهم در آجودانیه: اتوبان صدر، خیابان پاسداران، اوبان امام علی، ات.بان صیاد شیرازی، بزرگراه ارتش. ایستگاه مترو: ایستگاه مترو نوبنیاد در جنوب محله آجودانیه، ایستگاه مترو تجریش خط اتوبوس: اتوبوس تندرو خط ۶(پایانه لاله-پایانه افشار)، ایستگاه اتوبوس کاشانک.
مشاور املاک متخصص خانه کلنگی
روندهای پیچیده فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید شما می تواند تأثیر زیادی بر سلامت مالی شما برای سالهای زیادی داشته باشد. جوانب مثبت و منفی را بسنجید، سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار، وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. جهت بهترین خدمات مشاوره در تهران با ما تماس بگیرید.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.