قیمت خانه کلنگی در منطقه 4 تهران جهت خرید و فروش، از خدمات ملکی بخواهید که به صورت 24 ساعته اماده سرویس دهی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران می باشد. منطقه 4 استراحتگاه تابستانی در شرق تهران. منطقه 4 شهرداری تهران در انتهای شمال شرقی تهران واقع شده است. این منطقه شهرداری با مساحت تقریبی 10٪ از تهران میزبان نزدیک به 11٪ از جمعیت شهر و با حدود 820 هزار نفر جمعیت یکی از پرجمعیت ترین مناطق تهران محسوب می شود. ویژگی اصلی این منطقه درصد بالای فضای سبز مصنوعی و طبیعی آن است به طوری که نزدیک به یک چهارم منطقه فضای سبز است. منطقه 4 از شمال به بزرگراه بابایی، از جنوب به بزرگراه های وفادار و رسالت، از غرب به خیابان پاسداران و از شرق به خیابان دماوند و جاده لشگر محدود می شود. از آنجا که خانه های کلنگی معمولاً نیاز به تعمیر گسترده و گران قیمت هستند ممکن است صاحبان خانه برای فروش آنها از طریق مراحل عادی آژانس املاک و مستغلات تلاش کنند. به همین دلیل بسیاری از افراد در این شرایط به خدمات ملکی یک تیم حرفه ای از مشاور املاک با سالها تجربه ارائه پیشنهادات سریع و منصفانه برای انواع خانه کلنگی مراجعه می کنند.
قیمت خانه کلنگی در منطقه 4 تهران
شهرداری منطقه 4 از 9 منطقه و 22 محله شهری تشکیل شده است. شاید بتوان منطقه 4 را دشتی مسطح نامید كه قسمت عمده ای از آن توسط موسسات مسكونی و مسكن جدید احاطه شده است. همچنین دره های اصلی سیلاب و دره های تغذیه آب در شمال شرقی پایتخت در این منطقه وجود دارد که به طور چشمگیری به سبز ماندن منطقه کمک می کند. اسناد تاریخی نشان می دهد که در دوره قاجار و پهلوی قسمت عمده ای از این منطقه زمین های کشاورزی و باغات بوده که با حفظ قسمت هایی از درختان و باغات به تدریج به محلات مسکونی تبدیل شده است. در نهایت محله های مسکونی قدیمی مانند سوهانک، اوزگل، اراج و کمی بعد نارمک و تهران پارس از قلب آن بیرون آمدند. از طرف دیگر فضای سبز قابل توجه در منطقه سازماندهی باغات، فضای سبز و پارکها را به اولویت مدیران شهری در این منطقه تبدیل کرده است. علاوه بر این توسعه بزرگراه ها در این منطقه یک موفقیت مهم حمل و نقل در این منطقه محسوب می شود.
خصوصیات سیاسی اجتماعی
منطقه 4 دسترسی محدود ورودی ها و ورودی های تفریحی به تهران است. همسایگی این منطقه با استراحتگاه های تابستانی در شمال و شمال شرقی پایتخت منجر به سفر به مناطقی مانند سد لار، لتیان، لواسانات، فشم، اوشان، میگون و همچنین مراکز تفریحی مانند دربند، شمشک و آبعلی از این منطقه. یکی از مهمترین مناطق در منطقه 4 پارک جنگلی لاویزان است که نزدیک به 2٪ از کل منطقه منطقه را اشغال می کند و علاوه بر کاربرد تفریحی یکی از مهمترین ابزارها برای پاکسازی هوای پایتخت است. بخش عمده ای از منطقه 4 محل کارگاه ها، کارخانه ها و واحدهای صنعتی است. صنعت غالب در این زمینه تولید مبلمان است که محصولات آن در بسیاری از مناطق کشور مورد استفاده قرار می گیرد و حتی صادرات مبلمان به کشورهای همسایه در دستور کار قرار دارد.
منطقه 4 منطقه ای است که چهار سفارتخانه در آن واقع شده است: ازبکستان، ترکمنستان، تونس و عربستان سعودی که دفاتر آن به طور کلی در خیابان پاسداران واقع شده اند. از طرف دیگر ، دانشگاه (علم و صنعت) یکی از بزرگترین مراکز دانشگاهی واقع در این منطقه و همچنین دانشگاه (آب و برق) است. یکی از ویژگی های سیاسی منطقه 4 شهرهای نظامی است که در ضلع شمالی منطقه واقع شده اند. شهرستانهای لویزان و نور دو مرکز اصلی نظامی در این منطقه و همچنین چندین پادگان دیگر و شهرهای کوچک نظامی هستند که در همسایگی آنها واقع شده است.
قیمت خانه کلنگی در منطقه 4 تهران
خصوصیات فرهنگی، تاریخی
مهمترین محور گردشگری طبیعی در منطقه 4 پارک لویزان است. این پارک 1100 هکتار مساحت دارد که بیشتر تفریحی است و از شمال به قوچک از جنوب به شمس آباد، از غرب به دهکده لاویزان و از شرق به پادگان خاتم الانبیا محدود می شود. پارک لویزان از جمله مناطق بزرگ تفریحی استان به ویژه تهران است. با این حال اگرچه بخش قابل توجهی از منطقه 4 در تاریخ 100 ساله تهران کاربرد کشاورزی و روستایی داشته است اما در این منطقه دو اثر تاریخی و گردشگری وجود دارد: امامزاده پنج تن و موزه فرش رسام عرب زاده. امامزاده پنج تن در بالای تپه ای در لویزان قرار دارد که مزار پنج برادر که نوه های امام چهارم شیعیان هستند واقع شده است. قدمت بنای امامزاده به 130 سال پیش باز می گردد. موزه فرش رسام عرب زاده که در سال تقویم سال 1373 (95-1994) تاسیس شد مکانی است که 66 قطعه فرش نفیس که توسط استاد عرب زاده ساخته شده و میلیون ها دلار ارزش دارد در آن نگهداری می شود.
مشاور املاک متخصص خانه کلنگی
روندهای پیچیده فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید شما می تواند تأثیر زیادی بر سلامت مالی شما برای سالهای زیادی داشته باشد. جوانب مثبت و منفی را بسنجید ، سپس شرایط خود را ارزیابی کنید. حتما با مشاور املاک و متخصصین ما در خدمات ملکی صحبت کنید تا تصمیم بگیرید که چگونه بهترین کار را ادامه دهید. هدف خدمات ملکی سود بیشتر به نفع فروشنده خانه کلنگی می باشد یک نماینده خوب باید فروش را در فواصل منظم، با برقراری ارتباط با شما خریدار، وکلا و سایر نمایندگان زنجیره پیش ببرد. سفارتخانه ها یا شرکت هایی که در منطقه 4 واقع شده اند یا کسانی که به دنبال آپارتمان، ساختمان ها، ویلاها یا دفاتر با کیفیت عالی هستند می توانند بلافاصله جهت بهترین خدمات مشاوره در منطقه با ما تماس بگیرند.
در خدمات ملکی مشاوران متعهد و کار درست ما به صورت شبانه روز مشغول برسی و حل مشکلات ملکی و خرید فروش خانه کلنگی با بالاترین قیمت ممکن می باشند همچنین مشاور املاک متخصص خانه کلنگی تمامی موارد مربوط به فروش ملک کلنگی را در اختیار شما سروران گرامی قرار می دهد.
وقتی نوبت به قیمت گذاری خانه می رسد، اگر یک مشاور املاک قابل اعتماد و خوب انتخاب کرده اید و آنها تکالیف خود را انجام داده اند به توصیه آنها درباره قیمت گوش دهید. یکی از قدیمی ترین ترفندها برای دریافت لیست، ارایه ارزش تورم عمد به فروشنده است.
بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی آمادگی است و نه زمانی که یک فصل به شما چیزهای زیادی را می گوید. چه زمانی بهترین زمان برای خرید و فروش خانه کلنگی است؟ پاسخ ساده است: زودتر از وقتی که آماده باشید.
مزیت خرید زمین خالی در تهران برای ایرانیان داخل کشور و همچنین مقیم کشور های خارجی میتواند سرمایه گذاری بسیار سودمند باشد.ایده آل برای خریداران خانه های اول که برای ورود به بازار املاک تلاش می کنند و سرمایه گذارانی که به دنبال تنوع در اوراق بهادار املاک خود هستند زمین خالی قابل توجه است.
مشاور املاک شخصی است که به مشتریانی که قصد خرید، فروش یا سرمایه گذاری در ملک را دارند مشاوره تخصصی می دهد. آنها در طول مراحل خرید و فروش املاک از نزدیک با مردم همکاری می کنند.
پاسخ دهید
میخواهید به بحث بپیوندید؟مشارکت رایگان.