کار در خانه و تأثیر آن بر سرمایه گذاری در املاک

کار در خانه و تأثیر آن بر سرمایه گذاری در املاک که امروزه شاهد آن هستیم. هر واقعه مهم در تاریخ بشریت تحریک فرهنگ بشری است. چه جنگ باشد، چه یک اختراع جدید، چه یک بیماری همه گیر می توان انتظار داشت سازگاری مردم را ببینیم. مدتی است که کار از اقتصاد خانگی سرعت می گیرد و مسئله ویروس کرونا در حال حاضر سرعت بخشیده است. این برای سرمایه گذاران املاک و مشاور املاک به چه معناست؟

تمامی موارد مربوط به  خرید و فروش ملک را به خدمات ملکی بسپارید که به صورت 24 ساعته اماده سرویس دهی به شما هموطنان عزیز در داخل و خارج ایران هستیم. خانه به عنوان مرکز جهان: هرگز زمانی نبوده است که خانه مهم نباشد اما در شرف تبدیل شدن به مرکز جهان برای همه است. خواه مردم این کار را دوست داشته باشند و نه و خواه مشاغل تجاری آن را بخواهند یا نخواهند ، مردم باید در حال حاضر در خانه کار کنند. آنها به جای بیرون رفتن برای غذا خوردن مجبور به آشپزی در خانه می شوند.

کار در خانه و تأثیر آن بر سرمایه گذاری در املاک

صنعت سینما اعلام کرده است که از آنجا که مردم نمی توانند به سینماها بروند زودتر پخش آنلاین فیلم ها را آغاز می کنند و صنعت سینما در حال حاضر درباره این احتمال صحبت می کند که وقتی مردم عادت به دیدن جدیدترین نسخه های منتشر شده از خانه دارند ممکن است هرگز مراجعه نکنند. به گفته مشاور املاک همین حال اکنون فروشگاه های بزرگ نمی توانند کارگران کافی را برای تأمین تقاضا بدست آورند زیرا همه می خواهند همه چیز را تحویل بگیرند به جای اینکه به یک فروشگاه مراجعه کنند.

مدارس، کالج ها و دانشگاه هایی که فقط یک ماه پیش برنامه ای برای یادگیری از راه دور نداشتند مجبورند برای به دست آوردن سیستم های کاری درگیر شوند. پزشکی از راه دوررشد انفجاری را شاهد است. حتی گروه هایی که هرگز کار از راه دور یا جلسات آنلاین را در نظر نگرفته اند مجبور به استفاده از سرویس هایی هستند. تا زمانی که به طرف دیگر این بحران برویم ، موارد بسیار کمی وجود دارد که نمی توان بصورت آنلاین انجام داد.

به گذشته برمیگردیم؟

همه چیز در شرف تغییر است و شانس این است که هرگز برنگردد. وقتی ترس از COVID-19 برطرف شود ما جمعیتی خواهیم داشت که بیش از هر زمان دیگری به انجام کارهای آنلاین از خانه عادت کرده است. بدون شک برخی از مناطق وجود دارد که افراد پس از انجام این کار برای جلسات رو در رو مجدداً به دنبال جلسات انلاین می گردند.

در حقیقت نسخه ای از این سناریو توسط نویسنده جان نسبیت دهه ها پیش تصور شده است. خود نسبیت اغلب در مورد مزیت خود در خانه کار کردن در یک شهر تفریحی غربی صحبت می کرد در حالی که همکاران و رقبایش این کار را در شهر نیویورک انجام دادند. او آینده ای را متصور شد که مردم در محیط های روستایی راحت تری زندگی کنند و از آنجا کار کنند فقط آخر هفته برای بازدید از جاذبه ها و رستوران ها به شهرها سفر می کنند.

چشم انداز مصرف کننده

موضوع را از دید یک فرد متوسط ​​در نظر بگیرید. وقتی همه کارها خریدها و کارهای مناسب را می توان به صورت آنلاین انجام داددر زمان بسیار زیادی صرفه جویی می شود. به این فکر کنید: دیگر رفت و آمد صبح و عصر ندارید. دیگر فقط در صف انتظار در فروشگاه مواد غذایی نمی روید.

چشم انداز تجارت

بسیاری از شرکت ها حداقل به تعامل چهره به چهره نیاز دارند اما شما می توانید انتظار داشته باشید که بیشتر افراد در مورد دیدگاه خود در مورد کار در خانه دوباره فکر کنند. برای برخی از مشاغل، این یک وضعیت رویایی است. اینکه همه درخانه کار کنند به طور چشمگیری هزینه ها را کاهش می دهد. نیازی به نگهداری فضای اداری بزرگ یا تهیه اتاقک های استراحت و قهوه یا غذا نیست. و مطمئناً خطر کمتری در مورد آزار و اذیت یا مجروحیت در محل کار هنگامی که هیچ کس واقعاً در محل کار نیست وجود دارد.

کار در خانه تأثیر آن بر سرمایه گذاری در املاک

چرا مسکن همان جایی است که هست

مسکن همیشه یک سرمایه گذاری عالی بوده است و با داشتن نرخ بهره در پایین ترین سطح ثبت شده و رونق کار در اقتصاد خانگی، سرمایه گذاری در مسکن بهتر از همیشه به نظر می رسد. نرخ وام مسکن پایین است و این بازاری است که به طور طبیعی تمایل به رشد دارد. چه اتفاقی بیفتد ، مردم به مکانی برای زندگی نیاز دارند.

زوجین صاحب فرزند می شوند و به دنبال خانه های بزرگتر به ویژه خانه های تک خانواده هستند. خانواده هایی که با خانه های کوچکتر سر و سامان می گرفتند در حالی که همه افراد بیشتر روز خود را در محل کار یا مدرسه خود می گذرانند ، ممکن است دریابند که اکنون یک خانه کافی نیست. در همین حال کار در خانه حتی بر مجردها نیز تأثیر دارد.

تقاضای مسکن با وجود COVID-19

یک سناریو را تصور کنید که در آن دو هم اتاقی در یک خانه دو خوابه مشترک هستند و در مکان های جداگانه ای کار می کنند. اگر اکنون برای آینده قابل پیش بینی هر دو ملزم به کار در خانه هستند این امر باعث ایجاد موفقیت می شود

برای جابجایی یکی از هم اتاقی ها بنابراین دیگری می تواند از هر دو اتاق استفاده کند: یکی به عنوان اتاق خواب و دیگری به عنوان دفتر خانه. اساساً COVID-19 تقاضای مسکن در این مورد فقط دو برابر شده است. در حقیقت برخی از مکان ها از ثبات بازارهای مشاور املاک در خانه خود غافلگیر شده اند. بازهم: همه همیشه به مکانی برای زندگی احتیاج دارند.

آینده خواص خرده فروشی

مناطق مرکز شهر در شهرهای بزرگ قبلاً از افزایش تقاضا و تراکم بیش از حد رنج برده اند و مردم را مجبور کرده اند به دنبال راه حل باشند. برخی قبلاً درباره آینده ای که مردم دو یا سه روز در هفته به صورت چرخشی از خانه کار می کنند ، حدس زده اند و به این شرکت ها اجازه می دهند فضاهای اداری کوچکتری را اجاره کنند. به طور تئوری یک شرکت می تواند 50 نفر را استخدام کند اما فقط با اجازه دادن به همه افراد در خانه برای چند روز در هفته ، هر زمان فقط به محل کار برای 15 یا 20 نفر در هر زمان احتیاج دارد.

نتیجه برای سرمایه گذار در املاک و مستغلات

اخبار بد زیادی پیرامون COVID-19 وجود دارد و در این میان داشتن یک خبر خوب اینجا و آنجا تازه کننده است. اگر هیچ چیز دیگری نباشد این بحران خطر و آسیب پذیری بازار سهام را آشکار کرده است. اما این در شرف اثبات قابلیت اطمینان طولانی مدت سرمایه گذاری در خانه های تک خانواده و سایر املاک و مستغلات مسکونی است. این روند منفجر خواهد شد اما اگر یک بار اتفاق بیفتد، جهان به نظر می رسد بسیار متفاوت باشد.

شرکت ها مجدداً درباره استراتژی های خود برای اجاره فضای اداری فکر می کنند. خانواده ها مسکن بزرگتری را در نظر می گیرند. افراد نیز به دنبال فضای بیشتر خواهند بود و تلاش خود را برای تبدیل اتاق خواب و حتی کمد به دفاتر خانه انجام داده اند. همه در احتمال بروز مجدد بحران در زمستان سال آینده آماده خواهند بود و احتمالاً نیاز به بازگشت دسته جمعی به محل کار در خانه دارند. با وجود این امکان روی میز هر دو شرکت و افراد می خواهند آماده شوند ، به این معنی که خانه به عنوان مرکز جهان به زودی جایی نخواهد رفت.

خدمات بین المللی املاک در تهران

به غیر از خدمات جهانی خدمات هدفمندتری ارائه می دهیم. ما کارشناسان و مشاور املاک در خدمت ملکی با بیش از 30 سال تجربه در روش های خرید املاک و مستغلات در تهران، در اختیار شما هستیم تا تمام مراحل لازم از جستجوی ملک تا خدمات ارائه شده پس از تملک را به شما کمک کنیم. هنگام خرید خانه در ایران، ما در زمینه بازدید از املاک، تأیید قانونی املاک، اخذ رهن، مراحل اداری و امضای اسناد مختلف محضری به شما کمک می کنیم. از تماس گرفتن با ما دریغ نکنید.